独立厂房片区的物业服务合同6篇.docxVIP

独立厂房片区的物业服务合同6篇

篇1

独立厂房片区的物业服务合同

甲方：物业服务公司（以下简称甲方）

乙方：独立厂房业主（以下简称乙方）

鉴于甲方具有从事物业管理服务的资质和经验，乙方愿意委托甲方管理其所拥有的独立厂房，并达成以下物业服务合同：

第一条服务内容

1.1甲方将负责独立厂房片区内的设施设备的维护和保养工作，确保设施设备的正常使用；负责绿地、道路等公共空间的清洁和美化工作，确保环境卫生。

1.2甲方将对独立厂房片区内的安全设施进行定期检查和维护，保障乙方及其员工的人身和财产安全；安排专业的保安力量对独立厂房片区进行巡逻和监控。

1.3甲方将根据乙方的需求提供额外的物业管理服务，如会议室预定、快递收发等服务。

第二条服务标准

2.1甲方的物业管理人员应经过专业培训，熟知独立厂房片区的环境和设施，具有良好的服务态度和应变能力，能够及时处理各类突发事件。

2.2甲方应保证对独立厂房片区内的各项设施设备实施定期维护和保养计划，确保设施设备的正常运转和维护工作的质量。

2.3甲方应制定完善的服务管理制度和应急预案，确保服务工作的有序进行和紧急情况的有效处置。

第三条服务费用及支付方式

3.1乙方应按照甲方制定的物业管理费用标准支付服务费用，包括基本管理费、维护费等。

3.2服务费用应按季度支付，乙方应在每季度初支付当季的服务费用。

3.3若乙方需要额外的物业管理服务，应酌情支付额外的服务费用。

第四条合同期限及终止

4.1本合同自双方签字生效，有效期为一年，届满后如无异议，可自动续签。

4.2任何一方如有违反合同条款的行为，经一方提出书面通知后，对方应在合理期限内整改；若未能及时整改，对方有权终止合同。

第五条其他约定

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.2本合同的解释权归双方共同享有，关于本合同的补充和修改须经双方协商一致，并以书面形式确认。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：签订日期：

以上为独立厂房片区的物业服务合同，双方应严格遵守合同约定，共同维护独立厂房片区的安全和环境，促进独立厂房的良好发展。如有争议，应协商解决，如无法协商解决，可向有关部门申请调解或仲裁。

篇2

独立厂房片区的物业服务合同

第一章总则

为了规范独立厂房片区的物业服务管理，维护业主、租户和相关方的合法权益，确保独立厂房片区的正常运营和管理，特制定本合同。

第二章物业服务内容

1.物业服务范围包括但不限于：日常维护、保洁、绿化、安防、消防等服务。具体服务内容详见附件一。

2.物业服务时间：

（1）日常工作时间：上午9:00至下午5:30；

（2）非工作时间出现紧急情况，需物业公司提供24小时值班服务。

第三章物业服务费用

1.业主每月需要按照独立厂房片区的建筑面积和公共部分占用面积支付物业服务费用。具体标准详见附件二。

2.物业服务费用由业主按月支付，支付方式为银行转账或现金支付。

第四章物业服务质量

1.物业公司应当保证提供的服务质量符合国家相关标准，并保证服务的连续性和稳定性。

2.物业公司应当建立健全服务质量考核机制，业主可以通过投诉、建议等途径反馈服务质量问题。物业公司应当及时处理，并向业主做出解释。

第五章保密条款

1.物业公司对独立厂房片区的所有相关信息和资料负有保密责任，不得泄露相关信息给第三方。

2.物业公司应当制定保密措施，确保租户和业主的信息得到妥善保护。

第六章违约责任

1.任一方违反本合同规定，应当承担相应的违约责任。

2.若业主逾期未支付物业服务费用，物业公司有权暂停对独立厂房片区的服务。

第七章其他

1.本合同签订后，双方应当严格遵守其内容，履行各自的义务。

2.本合同自签订之日起生效，有效期为两年，到期后如双方无异议，可自动续签。

第八章争议解决

1.因本合同引起的争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的仲裁机构提出申请，或者向人民法院起诉。

第九章签订

本合同一式两份，由双方签字盖章后生效，自签订之日起生效。

物业服务公司（盖章）：

签字：

业主（盖章）：

签字：

日期：年