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小产权购房尾款合同案例
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甲方（卖方）：【甲方全名】
乙方（买方）：【乙方全名】
一、房产信息
1.1房产地址：【房产地址】。
1.2房产面积：【房产面积】平方米。
1.3房产性质：小产权房。
二、购房价格及支付方式
2.1购房总价为人民币【总价金额】元（大写：【大写金额】元整）。
2.2乙方已支付首付款人民币【首付款金额】元（大写：【大写金额】元整），具体支付方式及日期详见附件一《首付款支付凭证》。
2.3乙方应在签订本协议之日起【尾款支付期限】日内，将剩余房款人民币【尾款金额】元（大写：【大写金额】元整）支付给甲方。
三、房产交付
3.1甲方应在收到乙方全部房款之日起【交付期限】日内，将该房产交付给乙方，并确保房产交付时符合约定的条件和标准。
3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，相关费用由乙方承担。
四、违约责任
4.1若乙方未按约定时间支付尾款，每逾期一日，应支付逾期付款金额的【逾期利率】%作为违约金。
4.2若甲方未按约定时间交付房产或未协助乙方办理房产过户手续，每逾期一日，应支付购房总价款的【逾期利率】%作为违约金。
五、争议解决
本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（卖方）：【甲方全名】
签字（或盖章）：
日期：【签订日期】
乙方（买方）：【乙方全名】
签字（或盖章）：
日期：【签订日期】
协议书小产权购房尾款合同
甲方（卖方）：【甲方全名】
乙方（买方）：【乙方全名】
一、房产信息
1.1房产地址：【房产地址】。
1.2房产面积：【房产面积】平方米。
1.3房产性质：小产权房。
二、购房价格及支付方式
2.1购房总价为人民币【总价金额】元（大写：【大写金额】元整）。
2.2乙方已支付首付款人民币【首付款金额】元（大写：【大写金额】元整），具体支付方式及日期详见附件一《首付款支付凭证》。
2.3乙方应在签订本协议之日起【尾款支付期限】日内，将剩余房款人民币【尾款金额】元（大写：【大写金额】元整）支付给甲方。
三、房产交付
3.1甲方应在收到乙方全部房款之日起【交付期限】日内，将该房产交付给乙方，并确保房产交付时符合约定的条件和标准。
3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，相关费用由乙方承担。
四、违约责任
4.1若乙方未按约定时间支付尾款，每逾期一日，应支付逾期付款金额的【逾期利率】%作为违约金。
4.2若甲方未按约定时间交付房产或未协助乙方办理房产过户手续，每逾期一日，应支付购房总价款的【逾期利率】%作为违约金。
五、争议解决
本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（卖方）：【甲方全名】
签字（或盖章）：
日期：【签订日期】
乙方（买方）：【乙方全名】
签字（或盖章）：
日期：【签订日期】
1.小产权房交易的特殊性：小产权房因法律地位不明确，交易存在一定的风险。在签订购房尾款合同时，需特别注意房产的合法性、产权归属、以及可能的法律风险。
2.首付款与尾款的支付安排：在购房过程中，首付款与尾款的支付时间和方式需要明确，以避免支付纠纷。合同中应详细说明支付金额、支付时间及支付方式。
3.房产交付与过户：房产交付的时间、条件及过户手续的办理是合同中的重要部分。需明确交付标准、过户流程及费用承担，确保交易顺利完成。
4.违约责任：明确双方的违约责任，包括违约金的计算方式及支付时间，以保障双方的合法权益。
5.争议解决：合同中应明确争议解决的方式和地点，为可能发生的争议提供解决途径。
6.其他约定：根据实际情况，双方可就合同未尽事宜进行补充约定，以完善合同内容。
注意事项及解决办法：
1.小产权房的法律风险：在签订合同前，应充分了解小产权房的法律地位及相关政策，必要时可咨询专业律师。
2.支付安排的明确性：合同中应详细说明支付金额、支付时间及支付方式，避免因理解不清导致的支付纠纷。
3.房产交付与过户的办理：明确交付标准、过户流程及费用承担，确保交易顺利完成
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