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回迁房购买合同样本5篇
篇1
回迁房购买合同样本
甲方(出卖方):__________(详细地址、法定代表人或负责人姓名、电话、传真、电子邮箱等)
乙方(购买方):__________(详细地址、法定代表人或负责人姓名、电话、传真、电子邮箱等)
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿的基础上达成如下协议,以兹共同遵守:
第一条房屋基本情况
1.1乙方同意购买由甲方出售的位于__________小区(或楼盘)__________号楼_____单元_____室的房产,房屋面积约______平方米。
1.2房屋使用权证号为__________,土地使用权证号为__________,并且无法抵押、查封、或者有其他限制。
1.3房产所在小区(或楼盘)的物业管理情况良好,周边配套设施完善,社会环境安全。
第二条交易价格及付款方式
2.1乙方同意以人民币__________元的价格购买房产,包括房屋本身及相关税费、过户手续等。
2.2乙方应当于本合同生效之日起______日内向甲方支付房屋购买款项的______%作为首期付款,剩余款项应在交房当日一次性支付。
2.3乙方应当将购买款项支付至以下账户:__________(账户名称)__________(银行名称)__________(银行账号)。
第三条交房及过户手续
3.1甲方应在双方签署本合同后______日内完成房屋的交付工作,并提供房屋所有权证及相关过户手续材料。
3.2乙方应在收到房产过户材料后______日内完成相关过户手续,确保房屋及房产所有权合法有效转移。
第四条违约责任
4.1任何一方未能按照约定履行合同的,应当承担相应的违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
4.2若因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商解除合同,但应当及时通知对方并提供相应的证明材料。
第五条其他约定
5.1本合同自双方签署之日起生效,至房产过户完成之日止。
5.2本合同内容如有争议,双方应友好协商解决;协商不成的,则提交______仲裁委员会仲裁。
甲方:__________乙方:__________
签署日期:年月日
注:此为回迁房购买合同样本,具体条款可根据实际情况进行调整修改。
篇2
《回迁房购买合同样本》
合同编号:XXXXX
甲方(买方):_______________________(以下简称“甲方”)
身份证号:_______________________
乙方(卖方):_______________________(以下简称“乙方”)
身份证号:_______________________
甲、乙双方在自愿、平等的基础上,根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,就买卖《回迁房》达成如下协议并共同遵守:
第一条房屋概况
乙方是《回迁房》的合法所有人,该房屋位于_______________________(地址),房屋建筑面积为_________平方米,其中居住面积为_________平方米,产权证号为______________,不动产权证号为______________。
第二条交易价格
1.甲方同意以人民币______________元的价格购买乙方所有权的《回迁房》。
2.乙方确认甲方已向其支付定金_______________元,并承诺全额付清剩余款项后彻底过户。
3.购房款项支付方式为_______________,在签订本合同之日______________日内完成支付。
第三条过户手续
1.乙方在收到全额购房款项后,应协助甲方办理房屋过户手续。
2.过户手续完成后,乙方应及时向甲方交付房屋的所有权证明。
第四条房屋交付
1.乙方应保证所出售的房屋为合法所有,无任何抵押、担保、租赁或其他不当附加物权。
2.乙方应确保房屋在签订合同时已经清空并具备交付条件,无占用、借用或其他争议。
3.甲方和乙方应在_______________(具体日期)前完成房屋交付手续。
第五条违约责任
1.任何一方未按本合同约定履行义务的,应承担违约责任并赔偿对方因此产生的一切损失。
2.乙方未及时履行过户手续,导致买方无法取得房屋产权的,应向买方支付违约金_______________元。
第六条其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,至交付房屋及完成过户手续之日止。
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