工业厂房买卖合同律师版（6篇）.docVIP

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工业厂房买卖合同律师版

卖方（甲方）：_____

身份证号码：_____

卖方配偶：_____

身份证号码：_____

买房（乙方）：_____

身份证号码：_____

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,诚实守信，协商一致前提下订立本合同条款如下：

一、甲方自愿将其位于青岛市市北区____的房屋以人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整（￥____元）的价款出售给乙方。

（一次性付清，附收款收据）

二、房屋的基本情况：_____

该房屋建筑面积____平方米，套内建筑面积____平方米，____室_____厅，所在_____层（共_____层），室号_____，房屋用途为_____。系村委在集体土地上建造的房屋，由甲方于____年付款购得。该房有/无储藏室，面积：____平方米。该房现尚无房地产所有权证。

三、本合同签订后,甲方对该房屋的相关权益（使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等）随该房屋一并转让给乙方。甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本协议签订后，甲方不得就房屋再与他人订立《买卖合同》。

四、本协议签订时，该房屋尚不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权过户手续。本协议发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。

五、甲方将房屋以现状交接给乙方，乙方已对该房屋的现状有充分的了解。甲方应同时将该房屋的购房合同、付款收据、契税单据、房产证等有关该房屋的手续交付乙方。

六、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因或政府行为、法律法规规定导致本合同的解除、无效,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。

七、如因该房屋被拆迁或征用，因该房屋所获得的任何补偿由乙方获得，甲方有义务协助乙方办理相关手续。甲方不能以户口在该房屋而要求分得任何补偿。

八、本协议自双方签字或盖章之____日起生效。

甲方：_____甲方配偶：_____

乙方：_____

日期：____年____月____日

九、本合同一式两份,甲乙方各执一份。

工业厂房买卖合同律师版（二）

合同双方当事人：

出卖人：

注册地址：

营业执照注册号：

企业资质证书号：

法定代表人：

联系电话：

邮政编码：

委托代理人：

地址：

邮政编码：

联系电话：

委托代理机构：

注册地址：

营业执照注册号：

法定代表人：

联系电话：

邮政编码：

买受人：

【本人】【法定代表人】姓名：国籍

【身份证】【护照】【营业执照注册号】【_____】：

地址：

邮政编码：

联系电话：

【委托代理人】【_____】姓名：_____国籍：_____

地址：

邮政编码：

电话：

买卖双方在平等、自愿、公平协商一致的基础上就下列土地及工业厂房买卖事宜，达成如下协议。

第1条转让标的

1.1卖方拥有位于的工业用地，土地信息如下：《土地使用证》号：_____;地号：_____;土地使用权面积：平方米。（其他信息详见《土地使用证》）

卖方在其上建有工业厂房，并办有《房地产权证》，其中：_____;（其他信息详见房地产权证;本合同交易土地及厂房以下简称为转让标的）

1.2买方购买转让标的用于生产经营（包括关联公司的生产经营）。

第2条转让标的概况

2.1卖方保证，上述土地及厂房的产权清晰，卖方对其享有完全的物权，有权出售，转让标的不存在任何债务纠纷，未使用转让标的进行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠缴地价款、房价款或税款的情形。

2.2转让标的现已空置，原则上按照现状转让。具体的现状及交付标准详见第九条。

第3条转让价款

转让标的成交价为人民币____元。

成交价不含本合同第八条所列之各项税费,因本次交易所产生的相关税费根据本合同第八条之约定承担。

第4条交易定金

买方应在本合同签署生效当日向卖方支付定金人民币____元。卖方应向买方出具定金收据。

第5条付款方式

5.1双方应于定金支付完成后日内共同至开立资金监管账户。账户开立完成后日内，买方应当将元支付至上述资金监管账户。

5.2转让标的全部过户至买方或买方指定第三方名下后____日内，双方应共同至银行、持新的登记证书原件（包括《土地使用证》、《房地产权证》或《不动产权证书》）办理监管资金解付手续，即由银行将监管资金支付至卖方指定账户。

5.