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房地产顾问合同协议书模板2024年通用

合同编号：__________

房地产顾问合同协议书

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拟出售/购买房地产，为保证交易的顺利进行，甲方聘请乙方作为其在本次交易中的房地产顾问，就双方的权利义务达成如下协议：

一、乙方的义务

1.提供信息：乙方负责收集与拟出售/购买房地产相关的市场信息、政策法规等信息，并向甲方提供。

2.提供专业建议：乙方根据收集到的信息，为甲方提供专业的房地产交易建议，包括但不限于价格、付款方式、过户手续等。

3.协助谈判：乙方协助甲方与购房/卖方进行谈判，以维护甲方的合法权益。

4.陪同看房：乙方陪同甲方看房，协助甲方了解房屋的实际情况。

5.提供交易辅助服务：乙方提供办理过户、贷款等交易辅助服务，协助甲方顺利完成交易。

二、甲方的义务

1.提供真实信息：甲方应向乙方提供真实、准确的房地产信息，包括但不限于房屋位置、面积、产权状况等。

2.配合乙方工作：甲方应积极配合乙方的工作，提供所需资料，协助乙方办理相关手续。

3.支付费用：甲方应按约定支付乙方的服务费用。

三、费用及支付

1.乙方的服务费用为人民币____元整（大写：_______________________元整），甲方应在签署本协议后____个工作日内支付。

2.乙方开具正规发票。

四、保密条款

1.双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。

2.保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。

五、违约责任

1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

2.乙方未按约定履行义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的服务费用。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方独家委托条款

甲方独家委托乙方作为其房地产交易的独家顾问，自本协议签订之日起，甲方不得再委托其他第三方进行相同事项的服务。若甲方违反本条规定，应向乙方支付违约金，违约金为服务费用的____%。

1.2交易时间限制条款

本协议的有效期为____个月，自协议生效之日起计算。若在此期限内交易未成功，双方可协商延长有效期。若甲方在此期间内自行达成交易，应向乙方支付人民币____元的感谢费。

1.3甲方提供信息真实性的保证条款

甲方保证向乙方提供的房地产信息真实、准确、完整。如因甲方提供虚假信息导致交易失败或产生其他损失，甲方应向乙方承担赔偿责任，赔偿金额为因虚假信息导致的实际损失的____倍。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方服务质量保障条款

乙方应按照行业标准和合同约定，提供专业、高效的房地产顾问服务。如乙方未能按约定提供服务或服务未达到约定标准，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用。

2.2乙方保密义务及违约责任条款

乙方应对在履行本协议过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。如乙方违反保密义务导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为损失金额的____倍。

2.3乙方配合交易的义务条款

乙方应积极协助甲方进行房地产交易，如乙方未按约定协助甲方导致交易失败，乙方应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的____%。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介选择条款

甲方和乙方同意，在房地产交易过程中，如需要引入第三方中介机构，应共同协商选择信誉良好、专业可靠的第三方中介。

3.2第三方中介费用条款

引入的第三方中介费用应由甲方和乙方按照约定的比例承担。如双方未能就费用分担达成一致，可按市场行情和中介报价的平均值分担。

3.3第三方中介责任划分条款

第三方中介在房地产交易过程中如有过错，导致甲方或乙方损失的，由过错方承担相应的赔偿责任。如甲方和乙方均有过错，则按照各自的过错程度分担赔偿责任。

本附件条款的补充和修改，应由甲乙双方协商一致，