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汽车维修店租赁合同汽修城
合同编号:__________
汽车维修店租赁合同
出租方:
1.名称:__________
2.注册地址:__________
3.法定代表人:__________
4.联系电话:__________
5.电子邮箱:__________
承租方:
1.名称:__________
2.注册地址:__________
3.法定代表人:__________
4.联系电话:__________
5.电子邮箱:__________
第一条租赁财产
1.1出租方同意将位于__________的汽车维修店租赁给承租方使用。
1.2租赁财产的具体范围和数量如下:
(1)店面面积:__________平方米;
(2)设备设施:包括但不限于__________等;
(3)其他物品:包括但不限于__________等。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租赁期满后,承租方应将租赁财产归还给出租方,并按照本合同约定支付相关费用。
第三条租金及支付方式
3.2承租方应在每月______日前将租金支付至出租方指定的账户。
3.3租金支付方式为__________(转账、现金等)。
第四条维修业务
4.1承租方应按照我国相关法律法规和行业标准开展汽车维修业务。
4.2承租方在进行汽车维修业务时,应确保维修质量,不得损害租赁财产。
4.3承租方应承担因维修业务导致的第三人损害赔偿责任。
第五条维修费用
5.1承租方在进行汽车维修业务时产生的费用,包括但不限于材料费、人工费等,由承租方自行承担。
5.2承租方支付的维修费用应按照出租方提供的收费标准进行。
第六条维修店管理
6.1承租方应负责维修店日常经营管理,确保维修店正常运营。
6.2承租方应遵守我国相关法律法规,不得从事违法经营活动。
6.3承租方应按照出租方的要求,对维修店进行装修和改造。
第七条维修店维护与保养
7.1承租方应负责维修店的维护与保养,确保维修店设施设备正常运行。
7.2承租方应按照我国相关法律法规和行业标准,对维修店进行定期检查和维修。
7.3承租方不得擅自改变维修店的结构和使用功能。
第八条合同的变更和解除
8.1本合同的变更和解除应经双方协商一致。
8.2双方同意,因不可抗力导致合同无法履行时,双方可协商解除合同。
8.3合同解除后,承租方应将租赁财产归还给出租方,并支付相应费用。
第九条违约责任
9.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违反合同约定,应承担违约责任。
9.2违约方的违约行为给对方造成损失的,应赔偿对方因此所遭受的损失。
第十条争议解决
10.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十一条其他约定
11.1本合同一式两份,双方各执一份。
11.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
出租方(盖章):
__________
法定代表人(或授权代表):
__________
承租方(盖章):
__________
法定代表人(或授权代表):
__________
签订日期:______年______月______日
一、附件列表:
1.租赁财产清单
2.租金支付证明
3.维修业务操作规范
4.维修费用明细
5.维修店管理规章制度
6.维修店维护与保养记录
7.合同变更解除协议
8.违约赔偿计算方法
二、违约行为及认定:
1.出租方违约行为:
未按约定提供租赁财产
干涉承租方正常经营活动
未按约定时间支付租金
2.承租方违约行为:
未按约定开展维修业务
未按约定支付维修费用
擅自改变维修店结构和使用功能
3.违约行为的认定:
违约行为根据合同条款和法律法规进行认定
违约方需承担相应的违约责任
违约方赔偿对方因此所遭受的损失
三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有租赁财产并有权出租的一方
2.承租方:指租赁租赁财产并有权使用的一方
3.租金:指承租方按照约定支付给出租方的费用
4.维修业务:指承租方在租赁财产内开展的汽车维修服务
5.违约责任:指违约方因违反合同约定而需承担的法律责任
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:租赁财产不符合约定
解决办法:双方协商更换或修复不符合要求的财产
2.问题:租金支付出现延误
解决办法:承租方尽快补交租金,协商调整支付计划
3.问题:维修业务不符合法律法规
解决办法:承租方立即整改,确保业务合规
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