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土建工程合同2024年通用
合同编号:__________
合同各方信息:
甲方:(全称名称)
地址:____________________
联系电话:________________
乙方:(全称名称)
地址:____________________
联系电话:________________
鉴于甲方为土建工程的业主,乙方为具有相应资质的土建工程承包商,双方依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,遵循平等、自愿、公平、诚信的原则,经充分协商,就甲方土建工程项目的施工事宜达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:________________
1.2工程地点:________________
1.3工程规模:________________
1.4工程内容:包括但不限于土方工程、基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰工程等。
1.5工程质量标准:符合《建筑工程质量验收统一标准》及国家和地方的相关规定。
二、合同价格
2.1本工程的合同总价为人民币(大写):____元整(小写):_____元。
2.2合同价格包含乙方完成工程所需的人工、材料、设备、机械、临时设施租赁、税费等全部费用。
2.3合同价格采用固定价格方式,不因材料价格、人工费用等变化而调整。
三、合同工期
3.1合同约定的工期为____个月,自双方签订合同之日起计算。
3.2乙方应按合同约定的工期完成工程,如有特殊情况需延长工期,应提前向甲方提出申请,经甲方批准后方可延长。
四、付款方式及进度
4.1甲方按工程进度分阶段支付乙方工程款,具体付款比例和时间双方另行约定。
4.2乙方完成合同约定的工程内容,并经甲方验收合格后,甲方应在验收报告出具之日起____日内支付乙方剩余工程款。
五、工程质量及保修
5.1乙方应严格按照设计和规范要求施工,确保工程质量。
5.2工程验收合格后,乙方应按国家规定承担保修责任,保修期自工程验收合格之日起计算。
六、违约责任
6.1乙方未按合同约定完成工程,甲方有权按合同约定扣除乙方违约金。
6.2甲方未按合同约定支付工程款,乙方有权按合同约定暂停施工。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
八、其他约定
8.1合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2双方在合同履行过程中,如需对合同内容进行修改或补充,应签订书面变更协议。
甲方(盖章):________________
乙方(盖章):________________
签订日期:________________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方变更:如甲方在合同签订后需对工程内容、规模、质量标准等进行变更,应提前书面通知乙方。乙方应在接到变更通知后____日内向甲方提出变更报价,经甲方批准后方可按批准的报价继续施工。如甲方未按约定时间通知乙方,乙方有权拒绝变更。
1.2甲方延期:如甲方因特殊情况需延长合同约定的工期,应提前书面通知乙方。乙方应在接到延期通知后____日内向甲方提出延期报价,经甲方批准后方可按批准的报价继续施工。如甲方未按约定时间通知乙方,乙方有权拒绝延期。
1.3甲方暂停:如甲方因特殊情况需暂停施工,应提前书面通知乙方。乙方在接到暂停通知后,应立即停止施工。暂停期间,乙方的费用由甲方承担。如甲方未按约定时间通知乙方,乙方有权要求甲方支付违约金。
1.4甲方解除:如甲方在合同履行过程中要求解除合同,应提前书面通知乙方。甲方应根据乙方已完成的工程量和合同约定支付相应的工程款。如甲方未按约定时间通知乙方,乙方有权要求甲方支付违约金。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方工期延误:如乙方因特殊情况需延长合同约定的工期,应提前书面通知甲方。甲方应在接到延期通知后____日内答复乙方。如甲方未按约定时间答复乙方,乙方有权按合同约定要求甲方支付违约金。
2.2乙方质量问题:如乙方施工的工程出现质量问题,乙方应在接到甲方通知后____日内采取补救措施,并承担由此产生的费用。如乙方未按约定时间采取补救措施,甲方有权要求乙方支付违约金。
2.3乙方材料供应:乙方应保证施工所需材料的供应,如因乙方原因导致材料供应不足,影响工程进度,乙方应承担相应责任。
2.4乙方人员管理:乙方应加强对施工现场人员的管理,确保施工现场的安全、秩序和环境卫生。如因乙方原因导致施工现场出现安全事故、秩序混乱等情况,乙方应承担相应责任。
三、有第三方中介时的附加条款及说明
3.1第三方中介职责:如合同履行过程中涉及第三方中介,中介方应严格按照合同约定履行其职责,确保合同的顺利实施。
3.2第三方中介费用:中介方的费用由甲方承担。如甲方未按约定
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