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上海房屋的租赁合同范本20204篇
篇1
上海房屋租赁合同范本
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房地产管理条例》等相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等互利、自愿、公平、诚实信用的基础上达成如下协议,共同遵守并承担法律责任。
一、房屋基本信息
1.房屋地址:
2.房屋结构及面积:
3.房屋用途:
4.房屋装修情况:
5.房屋交付时间:
二、租赁期限
1.租赁期限为年,并自开始,至结束。
2.续租约定:租赁期满后,如乙方需要继续租用该房屋,应提前个月通知甲方,并按照如下约定进行续签。
三、租金及支付方式
1.租金总额:每月租金为人民币(大写)元整。
2.租金支付:每月日前,乙方应将当月租金支付至甲方指定账户。
3.押金:乙方应在签订合同时支付押金人民币(大写)元整,用以保证乙方按时支付租金及保护房屋设施设备等,并在租赁期满后无欠款及损坏时退还。
四、房屋使用规定
1.乙方承诺合法合理使用房屋,不得私自改变房屋结构、装修风格等;禁止擅自转租、转借他人、用于非法目的等行为。
2.乙方应保持室内卫生、保养设施设备,并及时维修维护房屋,保障房屋安全。
3.乙方不得在房屋内从事违法违规行为,如非法聚众、赌博、吸毒等行为。
五、违约责任
1.如果乙方未按期支付租金,甲方有权要求乙方支付逾期违约金,每日千分之五(‰)。
2.如乙方擅自变更房屋用途、结构、装修等,甲方有权终止合同,收回房屋,并要求乙方承担相应违约责任。
3.乙方因自身原因导致的房屋损坏,应负担修缮费用,或由押金中扣除,不足部分由乙方承担。
六、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可协商解决,并提交相关部门或仲裁机构处理。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):日期:
乙方(盖章):日期:
以上为双方签订的上海房屋租赁合同范本,如有异议或需要变更条款的,可在双方共同协商后进行修改及补充,以确保双方权益,维护合同的正当性。祝双方租赁愉快!
篇2
上海房屋的租赁合同范本2020
租赁合同
甲方:(出租方):
住所:
电话:
身份证号码:
乙方:(承租方):
住所:
电话:
身份证号码:
鉴于甲方是合法拥有上海市内房屋所有权的房屋所有人,乙方愿意承租该房屋,双方本着平等、自愿的原则,就租赁该房屋事宜达成如下协议:
一、房屋基本信息
1.房屋地址:(详细地址)
2.房屋结构:(例如:一室一厅、两室一厅)
3.房屋面积:(平方米)
4.房屋使用用途:居住
5.房屋租金:每月(数字)元,大写(金额)元,租金支付方式(例如:每月、每三个月等)
二、租赁期限
本合同自(年)年(月)日起,至(年)年(月)日止,共计(数字)年。(双方可根据需要商定具体租赁期限)
三、租金支付及押金
1.租金支付方式:乙方应当于每月(数字)日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
2.押金金额:(数字)个月房租,共计(金额)元,押金在租期结束后如无损坏房屋及违约情况将全额返还给乙方。
四、房屋维护和修缮
1.甲方应保证所租赁的房屋是符合安全、卫生的条件,房屋设施齐全、完好,供应水、电、暖等无间断。
2.乙方在使用房屋时,应合理使用并爱护房屋设施,如有损坏须照价赔偿。
3.若因不可抗因素导致房屋设施损坏,甲方应及时维修或更换,乙方应积极协助。
五、违约责任
1.乙方逾期支付租金的,每日按逾期总租金的(数字)%支付滞纳金。
2.乙方擅自改动房屋结构、擅自转租、从事违法活动等违反合同的行为,甲方有权单方解除合同并要求乙方支付违约金。
六、其他约定
1.房屋交接时间:(具体日期)
2.房屋使用期间若需终止合同,双方需提前(数字)个月书面通知。
3.
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