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地下车库车位租赁合同范本(2024版)
合同编号:__________
地下车库车位租赁合同范本(2024版)
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其地下车库车位出租给乙方使用,乙方承租甲方地下车库车位事宜,达成如下协议:
第一条车位情况
1.1甲方拥有位于__________的地下车库,车位数量为__________个。
1.2乙方承租甲方地下车库的车位号为__________,车位面积为__________平方米。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的车位租金为每月__________元,租金每三个月支付一次。
3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离车位,如乙方逾期迁离,甲方有权按每日__________元向乙方收取占用费。
第四条使用权及限制
4.1乙方自租赁期限开始之日起,享有租赁车位的使用权,但不得转让或转借给他人。
4.2乙方应合理使用车位,不得在车位内进行违法活动、堆放杂物或私自改装车位。
4.3乙方在租赁期间,不得将车位对外出租或出借给第三方使用。
第五条维修责任
5.1租赁期内,因自然原因或不可抗力导致车位设施损坏的,甲方负责维修。
5.2租赁期内,因乙方使用不当导致车位设施损坏的,乙方负责维修并承担相关费用。
第六条保险责任
6.1乙方应自行购买车位使用期间的保险,并将保险单复印件交甲方留存。
6.2保险期间内,如发生保险事故,乙方应立即通知甲方,并按照保险公司的要求处理。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务,如一方违约,应承担违约责任。
7.2甲方未按约定提供车位或车位设施不符合约定的,乙方有权要求甲方承担违约责任。
7.3乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
第八条争议解决
8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的,应协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
8.2本合同签订地为__________。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
10.甲方权利与义务
10.1甲方应保证车位的权属清晰,无任何权属纠纷。如因车位权属问题导致乙方受损的,甲方应承担相应的法律责任。
10.2甲方应对车位的设施进行定期检查和维护,确保车位的正常使用。如因甲方原因导致车位设施损坏,甲方应承担维修费用。
10.3甲方应保证车位的通行安全,确保车位周边道路畅通,无安全隐患。
11.甲方主导时的特殊条款
11.1甲方有权在租赁期间内,根据国家法律法规、政策变化或市场行情,对租金进行调整。调整租金的通知应在租赁期开始前一个月内发出,乙方有权在接到通知后一个月内提出异议。如乙方未提出异议,视为乙方同意调整后的租金。
11.2甲方有权在租赁期间内,对车位进行重新规划或改造。如甲方进行重新规划或改造,造成乙方租赁车位使用不便的,甲方应提前通知乙方,并与乙方协商解决。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
12.乙方权利与义务
12.1乙方有权按照合同约定使用车位,并享受甲方提供的相关服务。
12.2乙方应按照合同约定的租金支付期限和方式,按时支付租金。如乙方逾期支付租金,甲方有权按照合同约定收取滞纳金。
12.3乙方应合理使用车位,不得擅自改变车位用途,不得在车位内进行违法活动。
13.乙方主导时的特殊条款
13.1乙方有权在租赁期间内,提前终止合同。提前终止合同的,乙方应提前一个月通知甲方,并按照合同约定的方式支付违约金。
13.2乙方有权在租赁期间内,要求甲方对车位设施进行维修或更换。如甲方未按照乙方要求进行维修或更换,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
14.第三方中介的职责与权益
14.1第三方中介负责协助甲乙双方签订合同,并提供相关的咨询和服务。
14.2第三方中
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