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地下车库车位租赁合同范本(2024版)

合同编号：__________

地下车库车位租赁合同范本（2024版）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其地下车库车位出租给乙方使用，乙方承租甲方地下车库车位事宜，达成如下协议：

第一条车位情况

1.1甲方拥有位于__________的地下车库，车位数量为__________个。

1.2乙方承租甲方地下车库的车位号为__________，车位面积为__________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的车位租金为每月__________元，租金每三个月支付一次。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离车位，如乙方逾期迁离，甲方有权按每日__________元向乙方收取占用费。

第四条使用权及限制

4.1乙方自租赁期限开始之日起，享有租赁车位的使用权，但不得转让或转借给他人。

4.2乙方应合理使用车位，不得在车位内进行违法活动、堆放杂物或私自改装车位。

4.3乙方在租赁期间，不得将车位对外出租或出借给第三方使用。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致车位设施损坏的，甲方负责维修。

5.2租赁期内，因乙方使用不当导致车位设施损坏的，乙方负责维修并承担相关费用。

第六条保险责任

6.1乙方应自行购买车位使用期间的保险，并将保险单复印件交甲方留存。

6.2保险期间内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求处理。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

7.2甲方未按约定提供车位或车位设施不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.2本合同签订地为__________。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方权利与义务

10.1甲方应保证车位的权属清晰，无任何权属纠纷。如因车位权属问题导致乙方受损的，甲方应承担相应的法律责任。

10.2甲方应对车位的设施进行定期检查和维护，确保车位的正常使用。如因甲方原因导致车位设施损坏，甲方应承担维修费用。

10.3甲方应保证车位的通行安全，确保车位周边道路畅通，无安全隐患。

11.甲方主导时的特殊条款

11.1甲方有权在租赁期间内，根据国家法律法规、政策变化或市场行情，对租金进行调整。调整租金的通知应在租赁期开始前一个月内发出，乙方有权在接到通知后一个月内提出异议。如乙方未提出异议，视为乙方同意调整后的租金。

11.2甲方有权在租赁期间内，对车位进行重新规划或改造。如甲方进行重新规划或改造，造成乙方租赁车位使用不便的，甲方应提前通知乙方，并与乙方协商解决。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

12.乙方权利与义务

12.1乙方有权按照合同约定使用车位，并享受甲方提供的相关服务。

12.2乙方应按照合同约定的租金支付期限和方式，按时支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。

12.3乙方应合理使用车位，不得擅自改变车位用途，不得在车位内进行违法活动。

13.乙方主导时的特殊条款

13.1乙方有权在租赁期间内，提前终止合同。提前终止合同的，乙方应提前一个月通知甲方，并按照合同约定的方式支付违约金。

13.2乙方有权在租赁期间内，要求甲方对车位设施进行维修或更换。如甲方未按照乙方要求进行维修或更换，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

14.第三方中介的职责与权益

14.1第三方中介负责协助甲乙双方签订合同，并提供相关的咨询和服务。

14.2第三方中