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商铺出租合同简洁范文5篇
篇1
商铺出租合同
甲方(出租方):_______________
乙方(承租方):_______________
鉴于甲方是本商铺的合法所有人,有权利出租该商铺;乙方愿意租赁该商铺,并同意遵守以下约定,达成如下出租合同:
第一条租赁物品及位置
1.1甲方同意将其位于_______________________(地址)的商铺出租给乙方使用。
1.2商铺的面积为__________平方米,主要用途为__________________,乙方不得将商铺用于其他用途。
第二条租期
2.1本合同的租期为____年,起租日期为__________,到期结束日期为____________。双方需在租期届满前十五天内续签租约,若有变动需提前通知对方。
第三条租金及支付方式
3.1乙方同意按照本合同规定支付租金,租金总额为______________,租期内每月支付_____________元,于每月的_____日前支付给甲方。
3.2乙方应按照甲方指定的方式支付租金,逾期未付款的,甲方有权要求乙方支付违约金。
第四条维护和维修
4.1在租期内,商铺的日常维护和维修由乙方负责,包括但不限于水电气、卫生清洁等。
4.2若商铺出现非人为损坏或者因使用年限内损坏,维修费用由甲方承担。若因乙方过失导致的损坏,乙方应承担维修费用。
第五条保险责任
5.1乙方须为商铺投保一切意外险,如发生保险事故,应及时通知甲方并处理相关事宜。
5.2如商铺因火灾、水灾等不可抗力事件导致损坏,双方均不承担责任,但应协商处理损失。
第六条其他约定
6.1乙方应合法使用商铺,不得从事违法活动,不得影响商铺周边环境。
6.2乙方需按照相关法律规定获取相关证照和经营资质,如违规经营导致被责任单位查处,乙方须承担全部责任。
第七条合同解除
7.1若乙方未按时支付租金或严重违反合同规定,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿相应损失。
7.2若甲方违反本合同规定,乙方有权解除合同,甲方应承担相应违约责任。
第八条其他事项
8.1本合同如需修改或补充内容,经双方协商一致后,以书面形式作出。
8.2本合同自双方签字盖章之日起生效,并存档备查。
甲方(签字):_______________乙方(签字):_______________
日期:年月日
篇2
商铺出租合同
甲方:____________________(出租方)
乙方:____________________(承租方)
鉴于双方就商铺租赁事宜达成一致意见,特订立本合同,以便明确双方的权利与义务。
一、商铺信息
1.商铺地址:____________________
2.商铺面积:____________________
3.商铺用途:____________________
4.租金:每月____________________元,共计____________________元。
5.押金:____________________元。
6.租期:自____________________年____月____日起至____________________年____月____日止。
7.其他费用:租赁期间,乙方需承担商铺相关的水电费、管理费等费用。
二、租赁条款
1.乙方应按时足额支付每月租金,逾期支付将按日加收滞纳金。
2.乙方在商铺装修、改造、拆除等工程时,需提前书面告知甲方并取得同意。
3.乙方应保证商铺内设备、设施的正常使用与维护,并按照相关规定进行清洁卫生。
4.乙方不得将商铺转租、出借或以其他方式转让租赁权。
5.甲方应保证商铺权属清晰,并保证房屋结构、设施完好。
6.租期届满前,乙方需提前一个月书面告知甲方是否续租,甲方需在收到续租通知后进行商铺空置检查。
三、违约责任
1.如乙方逾期未支付租金,甲方有权解除合同。
2.如乙方违反租赁规定,给商铺造成损失的,乙方需承担相应赔偿责任。
3.如甲方违反合同规定,给乙方造成损失的,甲方需承担相应赔偿责任。
四、其他约定事项
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
2.未尽事宜,双方可协商解决,变更或补充条款需经双方书面签字确认后方可生效。
甲方(签章):_______________
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