城乡发展战略规划洗车场租赁合同.docx

城乡发展战略规划洗车场租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

单位名称：__________

单位地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

单位名称：__________

单位地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

第一条租赁场地及用途

1.1甲方同意将租赁场地出租给乙方使用，乙方租赁场地面积为__________平方米。

1.2乙方租赁场地用于城乡发展战略规划洗车场的经营，包括但不限于洗车、汽车美容、汽车维修等服务。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方支付租金方式为每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3租赁期间，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，具体调整方式由双方另行签订补充协议约定。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为租赁押金。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条双方的权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）保证乙方合法使用租赁场地，不得干涉乙方的正常经营活动。

（2）负责租赁场地的物业管理，确保租赁场地的安全、卫生、消防等符合相关法规要求。

（3）在租赁期限内，不得将租赁场地出租给第三方。

5.2乙方权利义务：

（1）按照本合同约定支付租金，不得迟延支付。

（2）合理使用租赁场地，不得改变租赁场地的结构和用途，如有需要，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。

（3）承担租赁场地内的经营风险和安全责任，如有违反法律法规或造成安全事故的，由乙方承担相应责任。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

6.2甲方未按约定提供租赁场地或影响乙方正常经营的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________

代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方单位有效营业执照副本复印件

2.乙方单位有效营业执照副本复印件

3.租赁场地使用权证明文件复印件

4.甲方授权代表身份证明复印件

5.乙方授权代表身份证明复印件

6.租金支付银行账户信息

7.租赁场地现状照片或视频资料

8.租赁场地规划蓝图

9.洗车场经营许可证复印件

10.其他双方认为需要附加的文件资料

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定时间交付租赁场地

未保证乙方合法使用租赁场地

干涉乙方正常经营活动

未经乙方同意擅自变更租赁条件

2.乙方违约行为：

迟延支付租金

未合理使用租赁场地，改变租赁场地结构和用途未申请或未经同意

未承担租赁场地内的经营风险和安全责任

未按约定时间将租赁场地及附属设施交还给甲方

3.违约行为认定：

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

违约行为的认定应由守约方提出，并经双方协商或依法解决。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁场地使用权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁场地并支付租金使用的一方。

3.租赁期限：指双方约定租赁场地使用的期限。

4.租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。

5.