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2024个人向公司购房借款合同

合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

身份证号：__________

乙方（贷款人）：__________

营业执照号：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购房借款事宜，达成如下协议：

第一条借款金额

第二条借款期限

2.1借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2甲方应在借款到期日一次性还清借款本金及利息。

第三条借款利率

3.1借款利率为____%（年化利率），按月计息。

3.2利率调整：如遇市场利率变动，乙方可按照市场利率调整本合同利率，甲方同意按乙方的调整执行。

第四条还款方式

（1）每月__日还款人民币________元；

（2）还款方式为等额本息还款法；

（3）甲方应在借款到期日一次性还清借款本金及利息。

4.2甲方未按约定时间还款的，乙方有权依法追究甲方的法律责任，并要求甲方支付逾期利息、违约金等。

第五条担保措施

5.1甲方同意以其所购买的房屋为借款提供抵押担保，抵押权自登记之日起设立。

5.2甲方同意将购房合同项下的全部权利义务转让给乙方，作为借款的担保。

5.3甲方同意在借款期间，不得将抵押物转让、出租、出借、设定抵押权或者其他权利限制。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定时间、金额还款的，应支付逾期利息，逾期利息为本金__%收取。

6.2甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并依法追究甲方的法律责任。

6.3甲方提供虚假材料、隐瞒事实真相的，乙方有权提前收回借款，并依法追究甲方的法律责任。

第七条争议解决

7.1本合同签订后，甲乙双方应严格履行合同义务，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方逾期还款的，除支付逾期利息外，还需支付违约金，违约金为本金__%收取。

1.2甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并依法追究甲方的法律责任。

1.3甲方提供虚假材料、隐瞒事实真相的，乙方有权提前收回借款，并依法追究甲方的法律责任。

1.4甲方应在借款期间保持购房合同项下的全部权利义务的有效性，如因甲方原因导致购房合同无效的，乙方有权提前收回借款，并依法追究甲方的法律责任。

1.5甲方同意在借款期间，将其购房合同项下的全部权利义务转让给乙方，作为借款的担保。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定时间、金额向甲方提供借款。

2.2乙方应保证借款的安全性，确保甲方借款用于购买房屋，不得挪作他用。

2.3乙方应在甲方逾期还款时，及时采取措施，维护自身权益。

2.4乙方应在甲方未按约定用途使用借款时，有权提前收回借款，并依法追究甲方的法律责任。

2.5乙方应在甲方提供虚假材料、隐瞒事实真相时，有权提前收回借款，并依法追究甲方的法律责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应严格遵守国家相关法律法规，合规操作。

3.2第三方中介应确保甲乙双方的信息安全，不得泄露甲乙双方的个人信息及合同内容。

3.3第三方中介应提供专业的服务，协助甲乙双方完成借款合同的签订及履行。

3.4第三方中介应收取合理的佣金，佣金标准双方协商确定。

3.5第三方中介在合同履行过程中，如发生争议，应积极协调解决，如有必要，可聘请专业律师提供法律支持。

一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方营业执照副本

3.房屋购买合同

4.房屋所有权证复印件

5.借款合同专用章

6.还款计划表

7.担保协议

8.抵押物评估报告

9.授权委托书（如有中介参与）

10.第三方中介服务协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间还款：逾期还款超过30天视为违约。

2.甲方未按约定用途使用借款：未经乙方同意，将借款用于其他非购房用途。

3.甲方提供虚假材料、隐瞒事实真相：提供虚假的个人信息、财务状况等。

4.甲方未保持购房合同项下的全部权利义务的有效性：因甲方原因导致购房合同无效或解除。

5.乙方未按约定时间、金额提供借款：逾期提供借款或提供金额不足。

6.乙方未保证借款的安全性：未确保甲方借款用于购房，或挪作他用。

7.乙方未在甲方逾期还款时及时采取措施：未在规定时间内追讨逾期本金及利息。

8.第三方中介违反法律法规或合同约定：未合规操作，泄露甲方