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温县老城区控规说明书

温县老城区控制性详细规划 说明书

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规划背景

项目简介

温县作为焦作市的卫星城市和焦中南经济中心，“太极拳”发源地、南水北调穿黄工程、黄河湿地保护区，也是“西三角”沁孟温城市经济区的重要组成部分。区域内拥有丰富的旅游资源和区位交通条件，城区东南距郑州70公里，北距焦作约35公里，西南距洛阳60公里。南距黄河大桥10公里，与连霍高速公路紧密相连；向北通过司马大街与焦温高速、长济高速相连。区域范围内主要省道有S237（大练线）、S312（温邵线）、S309（新洛路），已建成的焦温高速引线在县城西部穿过。

本次规划温县老城区位于县域中部的温泉镇，2009年，温县老城区人口达到7.62万人，城市规划建成区面积达到8.38平方公里，人均建设用地面积为109.97平方米。

规划范围

本规划区域位于温县老城区内，东起熙思大街，西至司马大街以西约300米，南到南环路，北侧以蚰蜒河及北环路为界，东西长约4千米，南北宽约4千米，用地面积为1603.43公顷。

规划编制过程

本规划自2010年6月开始，在充分调查研究现状的基础上着手编制控制性详细规划，并于2010年9月20日、10月19日、12月14日三次与温县县委、温县建委等部门领导及专家进行了讨论研究，对道路、用地及市政设施的布置等问题作了多次探讨，提出并解决了一些重大问题。本规划是在上次汇报的意见基础上修改完善而提出来的，资料截止时间为2010年12月。

上一层次规划对本规划的要求

《温县县城总体规划（2008-2020）》对温县规划要求：

温县县城城市性质：中华太极拳发源地，焦作中南部经济中心，以轻工、物流商贸、

旅游为主的生态宜居城市。

城市发展目标

目标一：生活宜居，环境友好的宜居城市

目标二：功能结构合理、具有可持续发展新型城市

目标三：公共、基础设施完善，适宜产业发展的现代化城市

目标四：具有相当区域经济地位和较强吸引力的焦作中南部中心城市

目标五：结合“引黄补源”工程，建设生态型亲水城市

城市规模

人口规模：2010年县城人口为13.5万人，2020年为24万人。

用地规模：2020年末用地规模25.7平方公里

城市空间结构

温县城区空间结构为“两环两心两轴三区”

“两环”

由荣涝河、蚰蜒河、“引黄补源”渠、老蟒河防护绿带以及南水北调构成的两个环状生态基质网络。

“两心”

指现状城市中心区也是规划的中心区（公共服务设施集中布局的区域）和城区东部的娱乐休闲中心。

“两轴”

指城市发展轴线(南北向古温大街与东西向黄河路)。

“三区”

由老蟒河、蚰蜒河分割所形成的温县主城区、温县产业集聚区、温县城东新区。

绿地系统规划指标体系

城市绿地率：2010年35%；2020年40%

人均绿地：2010年8.5平方米/人；2020年12.7平方米/人

城市绿化覆盖率：2010年38%；2020年45%

道路结构

规划采用“方格网”式路网系统，主干路系统结构：“六横五纵加一环”

“六横”：北环路、太极大道、太行路、振兴路、南环路、鑫源路；

“五纵”：司马大街、慈胜大街、古温大街、子夏大街、东环路；

“一环”：城市外围的绕城公路环线。

G

绿地

53.37

6.36

其中

G1

公共绿地

52.94

6.31

G2

防护绿地

0.43

0.05

合计

城市建设总用地

838.37

100.00

E

水域和其它用地

765.05

总计

规划范围总用地面积

1603.43

注：本规划区现状人口数7.62万人

交通系统现状

对外交通

省道温邵公路、新洛公路、焦温公路，司马大街（经焦温高速北达焦作远至山西，南经黄河公路大桥与连霍高速相连）是温县县城乃至县域对外联系的主要道路，这些公路汇集到城区，没有一条环路疏解，造成过境交通全部穿越城区，给城区交通和市民生活带来很大的压力和危险。

城区道路

温县通过多年的建设，现已形成以太极大道、太行路、黄河路、振兴路、南环路为“五横”；司马大街、慈胜大街、人民大街、古温大街、子夏大街为“五纵”的方格网道路格局。

城市道路系统不够完整，主要道路虽已初具规模，但次要道路、支路缺乏，路网密度过小；城市道路和对外交通性道路没有严格区分；建成区道路与老城区道路衔接不上。

旧城区道路自发形成，混乱不成体系，基础设施不配套，断头路、错位路交叉口较多，随意性较大。新的建成区主要道路建设摊子拉得过大，近期无法形成完整的主要道路网系统，同时次要道路、支路路网密度不够。

公共服务设施现状

行政办公设施

现状行政办公用地33.15公顷，主要分布在黄河路、太行路两侧。用地分布比较分散，没有形成一定的行政中心，与旧城商业、居住用地等功能干扰较大，使交通出行难度增加，不利于办公效率的提高；现状用地比较紧促，今后扩展余地不足；大部分行政办公单位条件比较