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住宅出租合同模板二4篇
篇1
住宅出租合同
甲方(出租人):______________________
乙方(承租人):______________________
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,甲乙双方在平等自愿的基础上,就甲方将其拥有并管理的位于______________的住宅出租给乙方使用,达成如下协议:
第一条租赁标的
1.1出租的物件:甲方同意将其拥有的位于______________的________________(描述房屋基本情况)的住宅出租给乙方使用。
1.2房屋使用用途:乙方仅可将所租赁的房屋用作居住之用,不得将房屋用于其他商业用途。
1.3房屋交付时间:租赁期开始之前,甲方应当保证所出租的房屋处于良好状态并向乙方交付,乙方应当在房屋交付时验收房屋的基本情况。
第二条租赁期限
2.1租赁期限:本次租赁期限为________年/月,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期限届满:租赁期满前,若乙方需要终止租赁协议,应提前____个月通知甲方;若甲方需要终止租赁协议,应提前____个月通知乙方。
第三条租金
3.1租金总额:乙方同意每个月支付______元/月的租金,每月租金在每月的___日前支付给甲方。
3.2租金支付方式:租金支付采用_____________方式。
3.3延迟支付:若乙方未能按时支付租金,甲方有权要求乙方支付违约金(违约金金额为逾期支付的租金总额的____%)。
第四条房屋维护和装修
4.1房屋维护:在租赁期内,甲方有义务保证所出租的房屋的基本设施和结构的正常使用。
4.2装修规定:乙方在使用房屋过程中,对房屋进行装修时,需提前征得甲方同意,并保证装修过程不会影响房屋的正常使用。
第五条违约责任
5.1违约处理:任一方违反本合同相关规定的,应当承担相应的法律责任。对于严重违约的,对方有权解除本合同,并要求违约方赔偿损失。
第六条其他条款
6.1其他约定:任何未在本合同中约定的事项,甲乙双方均可协商解决。
6.2合同解释:本合同的解释权归甲乙双方所有。
签订日期:年月日
甲方(出租人):______________________
乙方(承租人):______________________
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
篇2
住宅出租合同
甲方:(出租人)
地址:
电话:
乙方:(承租人)
地址:
电话:
鉴于甲方是房屋的合法所有人,有权出租该房屋;乙方愿意租赁该房屋,双方经友好协商,达成以下协议:
第一条租赁房屋的基本信息
1.甲方将房屋出租给乙方,房屋的详细地址为:
2.房屋的基本情况为:(房屋结构、房间数量、面积等)
第二条租赁期限
1.租赁期限为___年/月,自____年月日起至____年月日止,期满后双方协商续租。
2.提前终止租赁的,应提前__日书面通知对方。
第三条租金标准及支付方式
1.租金为每月(年)____元整,共计____元整。
2.租金支付方式为(月付/季付/半年付/年付),并于每月(年)的__日前支付至甲方指定账户。
3.租金支付过程中如有延迟,乙方应支付滞纳金___元/天。
第四条押金及水电燃气费用
1.乙方应在签订本合同时支付押金____元整,租期满并实现清洁整理后退还。
2.房屋的水电燃气费用由租金支付方负责。
3.房屋损坏或超标准使用水电燃气需由乙方承担相应费用。
第五条房屋维修与保养
1.租赁期间,房屋发生损坏、故障等问题,由甲方承担维修责任。
2.乙方应负责对房屋的保养,保持房屋内外清洁,卫生间、厨房的排水管道畅通等。
第六条违约责任
1.本合同生效后,任何一方如不按约定履行,则应向对方支付相应违约金。具体违约金数额为:
2.乙方未按时支付租金、水电费用等的,每延迟一天支付,应支付相应违约金___元。
第七条合同变更与解除
1.双方应在书面协商一致的情况下变更或解除合同,一旦变更或解除合同,应另行签订书面协议。
第八条其他约定事项
1.房屋内禁止从事非法活动,如发现一经确认,甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离。
2.本合同一式两份,双方各持一份,自双方签字盖章后生效。
3.本合同未尽事宜,双方可协商解决或依法处
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