物流仓储租赁合同2024年通用.docx

物流仓储租赁合同2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互信、自愿公平的原则，就甲方将其仓库出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：

一、仓储场所

1.1甲方同意将其位于__________（地址）的仓库出租给乙方使用，乙方承认该仓库的现状，甲方保证该仓库符合乙方仓储物品的要求。

1.2仓库面积为__________平方米，乙方实际使用面积以实际测量为准。

1.3租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共计__________年__________个月。

二、仓储物品

2.1乙方应按照甲方的要求，将所租赁的仓库用于储存__________（物品名称），并按照甲方提供的仓储管理制度进行管理。

2.2乙方应在租赁期内妥善保管甲方提供的仓储物品，确保物品的安全、完整和合规。

2.3乙方不得在仓库内进行违法、违规的活动，不得储存易燃、易爆、有毒、有害、有放射性等危险物品。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、合同的解除和终止

4.1在租赁期内，如乙方需提前解除或终止合同，应提前__________个月书面通知甲方，并支付违约金人民币__________元。

4.2在租赁期内，如甲方需提前解除或终止合同，应提前__________个月书面通知乙方，并支付违约金人民币__________元。

4.3租赁期满后，乙方如需续租，应提前__________个月书面申请，双方协商一致后签订新的租赁合同。

五、违约责任

5.1双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方在仓库内发生安全事故、火灾等意外事件，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方未按照约定提供仓库或未能保证仓库安全、完好，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1双方应遵守国家的法律法规，严格按照合同的约定履行各自的义务。

7.2合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方保障条款：甲方保证仓库的权属清晰，没有产权纠纷，且具有合法出租的权利。若因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2优先购买权：若甲方出售仓库，乙方享有优先购买权。甲方应在出售前至少__________个月通知乙方，并给予乙方__________个月的考虑期。

1.3甲方变更：如甲方发生合并、分立、解散、破产等情形，本合同对甲方的权利义务由甲方的新主体承继。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方使用范围：乙方仅将仓库用于储存__________（物品名称），不得用于其他目的。

2.2乙方提前解除合同：如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前__________个月书面通知甲方，并支付违约金人民币__________元。

2.3乙方违约：乙方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的职责：第三方中介应负责协助甲乙双方办理合同签订、租金支付等相关事宜，并收取中介费。

3.2第三方中介的赔偿责任：若第三方中介未履行职责，导致甲乙双方遭受损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

3.3第三方中介的保密义务：第三方中介应对甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息保密，不得泄露给任何第三方。

一、附件列表：

1.仓库所有权证明文件

2.仓库现状照片或视频资料

3.仓储物品清单

4.租赁押金收据

5.租金支付记录

6.保险单据（如有）

7.安全检查报告

8.合同解除或终止协议

9.违约金收据

10.法律意见书（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供仓库

未保证仓库安全、完好

提前解除或终止合同

2.乙方违约行为：

未按约定支付租金

未按约定使用仓库

未遵守仓库管理制度

提前解除或终止合同

3.违约