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租赁山坡合同模板2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其山坡地出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方所述山坡地，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁山坡地的基本情况

1.1山坡地位置：__________

1.2山坡地面积：__________平方米

1.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租赁用途

乙方承租甲方所述山坡地用于__________（具体用途）。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的租金。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方有权按照约定的用途使用甲方出租的山坡地。

4.2乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁土地上进行非法活动。

4.3乙方应合理利用租赁土地，保护生态环境，不得破坏地形地貌。

4.4乙方应在租赁期满后，将租赁土地恢复原状，交还给甲方。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方应保证租赁土地的权属清晰，无任何法律纠纷。

5.2甲方应提供租赁土地的相关资料，协助乙方办理相关手续。

5.3甲方应在租赁期限内，保障乙方对租赁土地的使用权。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

七、争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权在租赁期限内，根据国家法律法规和政策变化，要求乙方调整租赁用途。如乙方不同意调整，甲方有权提前终止本合同，并没收乙方的租金。

说明：甲方作为出租方，需根据国家法律法规和政策的变化，确保租赁用途的合法性。如乙方不同意调整，甲方有权终止合同，以避免潜在的法律风险。

2.甲方应保证租赁土地的使用权不受第三方侵犯。如发生第三方侵权，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

说明：甲方作为出租方，有义务保障租赁土地的使用权。如发生第三方侵权，甲方应承担法律责任，并赔偿乙方损失，以保障乙方的合法权益。

3.甲方应在租赁期限内，负责维护租赁土地的基本设施，确保土地的通行、灌溉等基础设施正常使用。如因甲方原因导致设施损坏，甲方应负责及时修复。

说明：甲方作为出租方，有义务维护租赁土地的基本设施。如设施损坏，甲方应负责修复，以保障乙方的正常使用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方有权在租赁期限内，根据实际需求申请变更租赁用途。如甲方不同意变更，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方退还剩余租金。

说明：乙方作为承租方，有权利根据实际需求申请变更租赁用途。如甲方不同意变更，乙方有权终止合同，并要求退还剩余租金，以保障乙方的利益。

2.乙方应按照约定用途合理利用租赁土地，不得擅自改变土地用途。如乙方擅自改变土地用途，甲方有权提前终止本合同，并没收乙方的租金。

说明：乙方作为承租方，有义务按照约定用途合理利用租赁土地。如乙方擅自改变土地用途，甲方有权终止合同，并没收租金，以维护合同的履行。

3.乙方在租赁期限内，应负责租赁土地的安全生产，确保生产活动中的人身和财产安全。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

说明：乙方作为承租方，有义务确保租赁土地的安全生产。如发生安全事故，乙方应承担法律责任，并赔偿甲方损失，以保障甲方的合法权益。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介应确保本合同的合法性和有效性，如因第三方中介原因导致合同无效，第三方中介应承担全部法律责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。

说明：第三方中介作为合同的协助方，有义务确保合同的合法性和有效性。如因第三方中介原因导致合同无效，第三方中介应承担法律责任，并赔偿甲乙双方损失。

2.第三方中介应保密甲乙双方的个人信息和商业秘密，不得泄露给无关第三方。如第三方中介泄露甲乙双方信息，第三方中介应承担全部法律责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。

说明：第三方中介作为合同的协助方，有义务保密甲乙双方的个人信息和商业秘密。如第三方中介泄露信息，第三方中介应承担法律责任，并赔偿甲乙双方损失。

3.第三方中介应协助甲乙双方履行合同义务，如因第三方中介原因导致合同履行困难，第三方中介应承担相应的法律责任。

说明：第三方中介作为