2024租赁协议与租赁合同.docxVIP

2024租赁协议与租赁合同

合同编号：__________

租赁协议与租赁合同

出租方：

1.名称：____________________________

2.地址：____________________________

3.法定代表人/负责人：____________________________

4.联系电话：____________________________

承租方：

1.名称：____________________________

2.地址：____________________________

3.法定代表人/负责人：____________________________

4.联系电话：____________________________

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于____________________________，包括但不限于房屋、附属设施及配套设施。

1.2租赁物的面积为____________________________平方米。

1.3租赁物的现状及使用性质详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月书面通知出租方，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

（1）每月租金为人民币______元整（大写：____________________________元整）。

（2）租金每______个月支付一次，每次支付______个月租金。

3.2承租方应在每月______日前将租金支付至出租方指定的账户。

3.3租金支付方式为转账/现金/支票，具体方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币______元整（大写：____________________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，出租方在扣除承租方应支付的费用后，将剩余押金无息退还承租方。

第五条双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务：

（1）保证租赁物符合约定的使用性质。

（2）在租赁期限内，不得干预承租方的正常使用。

（4）按照合同约定，及时接收租金。

5.2承租方的权利和义务：

（1）按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变使用性质。

（2）妥善保管租赁物，不得损坏或擅自改装。

（3）按时支付租金和押金。

（4）遵守物业管理规定，不得违反法律法规。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更：双方同意，合同的变更须书面签署，并经双方协商一致。

6.2合同解除：

（1）租赁期内，如出租方提前解除合同，应提前一个月通知承租方，并支付违约金人民币______元整（大写：____________________________元整）。

（2）租赁期内，如承租方提前解除合同，应提前一个月通知出租方，并支付违约金人民币______元整（大写：____________________________元整）。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×千分之______。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，双方各执一份。

第十条合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

____________________________

法定代表人/负责人（签字）：

____________________________

承租方（盖章）：

____________________________

法定代表人/负责人（签字）：

____________________________

签订日期：____________________________

附件一：租赁物现状及使用性质详细描述

（此处附上租赁物的现状及使用性质详细描述）

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.2甲方保证租赁物符合约定的使用性质。如因甲方原因导致租赁物不符合约定使用性质，甲方应承担相应的责任。

1.3甲方应在租赁期限内按照合同约定及时接收租金。如甲方未按时接收租金，甲方应承担迟延履行责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变使用性质。如乙方确需改变使用性质，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。

2.2乙方应妥善保管