抹灰工程监理细则.pdf

抹灰工程监理实施细则

、工程概况

二、编制依据〔可补充其余的详细资料〕

1、建设单位委托的监理合同和施工合同；

2、有关的设计文件、设计图纸、设计交底及变更相关文件；

3、安装工程施工组织设计和监理规划；

4、各专业安装工程施工质量验收标准；

5、《建筑装饰装修工程质量验收标准》〔GB50210-2001］。

三、监理工作目标〔供参考，根据实际要求填写〕

1、质量控制目标：无质量事故，施工质量得到全面有效监控。

2、投资控制目标：以不超过所签订的施工合同金额为基本目标，严格控制预算外费用的支

出。严格控制合同外签证。

3、进度控制目标：以合同工期为基本控制目标，并根据现场的客观条件进行必要合理的调

整。

4、安全及文明施工控制目标：催促施工单位做好安全文明施工工作，现场全方位巡视发现

隐患即催促整改，确保工程无安全事故。文明施工符合国家标准及合同要求。

四、施工准备阶段的监理工作

1、抹灰工程进行之前结构工程必须经监理工程师、政府建设主管的质量监督部门验收合

格。

2、抹灰前应催促承包单位做好以下检查和修正。

〔1〕抹灰前应检查门窗框位置是否正确，与墙连接是否牢固。连接缝处应用1:3的

水泥砂浆或1:1:6的水泥混合砂浆分层嵌实，假设缝隙较大，应在砂浆中掺少量麻丝嵌塞密

实。门口应设木条或铁皮保护，铝合金门窗框边缝所用嵌缝材料应符合设计要求，当设计没

有要求时，应用沥宵麻丝、矿渣棉或其他不会对铝材造成腐蚀的材料填缝。铝合金门窗框填

缝前应贴好保护膜。

〔2〕过梁、梁垫、圈架、组合柱及其他需抹面部分剔平、对混凝土蜂窝、麻面、露筋

等处应剔到实处，做好修补。

〔3〕管道穿越的墙洞、脚手眼、棋板洞和楼板洞用相应的材料嵌实。

〔4〕水管、电管、消防栓、配电箱以及有关木砖等全部埋设完毕。

〔5〕各种管道已安装完毕，电线管、消火栓箱、配线盒用纸堵严。

〔6〕在穿越墙的管道的周边，应及时安装套管并用1:3的水泥砂浆或细石混凝土填塞

密实，电箱、消防箱等如后面裸露时，应在后面加一层钢板网，然后再粉刷水泥砂浆。

〔7〕根据室内高度及抹灰现场的条件，提前做好抹灰蹬高用的登子或搭好架子，现搭

架子要离开墙面二十到二十五公分，以利于操作。

3、所采购和进入施工现场的材料已正式报验，色泽、质量，除应有产品合格证外，还应

自检和经监理工程师认可。

4、注意检查处理基层上的残余砂浆、灰尘、污垢和油渍，对混凝土外表应做毛化处理，

基层面必须充分淋水泅透〔一般应在抹灰前一天进行一天浇两遍，砖墙渗水深度达8~10mm〕o

5、正式大面积抹灰前应先做样板问，经鉴定合格和确定施工方案后再安排正式施

工〔在样板间基础上修订完善工艺做法，做好技术交底和技术培训〕。

五、施工阶段的质量控制要点

1、水泥砂浆抹灰应注意的质量问题：

〔1〕空鼓、开裂和烂根：由于抹灰前对基层活理不十净或不彻底造成的。抹灰前不

浇水，每层灰抹得过厚，跟得太紧；对于混凝土光滑外表不认真进行“毛化处理”；其

至混凝土外表的酥皮不处理就抹灰；为解决好空鼓，开裂等质量问题，应从三方面解决，第

一，施工前的浇水，活理；第二，施工操作分层分遍压实，需认真、不马虎；第三，施工后

及时浇水养护，并注意施工地点的洁净。

〔2〕分格条起条后不整齐不美观：起条后应用素水泥浆勾缝，并将损坏的棱角及时修补

好。

〔3〕面层接搓不平，颜色不一致：搓子甩得不规矩、不平，故接搓时难找平。接搓应防

止分在块中介处，应甩在分格条处，并注意外抹水泥一定要采用同批号的水泥，严禁混用，防

止颜色不均。基层浇水要透，便于操作，防止将水泥外表压黑。

2、混合砂浆抹灰应注意的质量问题：

〔1〕门窗洞口、墙面、踢脚板、墙裙上口抹灰空鼓裂缝

1〕门窗框两边塞灰不严，墙体预埋木砖间距过大或木砖松动，经开关振动，在门窗框处

产生空鼓裂缝。故应重视门窗框塞缝作为一道工序施工，并应经检查验收。

2〕基层活理不十净或处理不当，墙面浇水不透，抹灰后砂浆中的