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渭化2#综合楼施工组织设计

渭化2#综合楼工程施工组织设计

渭化2#综合楼工程施工组织设计

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陕西关中建筑工程有限公司第七工程处

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陕西关中建筑工程有限公司第七工程处

目录

气施工图、暖通施工图及招标答疑文件。

3.3国家现行有关验收规范、技术规程

3.4企业有关文件

4现场施工条件

该工程渭化2#综合楼，位于渭南市高新区东风大街南侧，新胜路东侧。场地较为开阔，交通运输也较为便利，现场三通一平已经完成，水电已接入施工现场，具备施工条件。

5工程难点和重点

经认真对设计图纸及招标文件的分析，我们认为本工程的特点如下：

1）该工程施工场地较为开阔，施工用地和材料堆放场地也基本能满足施工要求，但建筑物为两单元高层住宅楼，占地面积较大，因此施工现场的组织、管理难度较大。施工中必须有科学的管理方案，才能保证施工的顺利进行。

2）本工程基坑深约7米

3）该工程属于高层居住建筑，对施工质量、组织管理的要求高。装修档次较高，对装饰工程必须科学组织，精心管理。

4）基础为高强度混凝土灌注桩、现浇钢筋混凝土筏板基础，部分筏板属于大体积混凝土，地下防水要求等级高。

5）该工程对信息科技的功能具有较高要求，故安装难点是各种设备管线的预埋、安装及配合协调工作。

6）必须做好节能工程的施工质量，节能是国家的号召，也是建设和谐社会所必须的。施工中必须保证材料的质量和施工质量，确保节能效果。

7）该工程位于渭南市高新区东风大街南侧，新胜路东侧，必须做好文明施工工作，以提升企业形象，为渭南市城市建设做出企业应尽的责任。

工程概况

该工程渭化2#综合楼，位于渭南市高新区东风大街南侧，新胜路东侧。为全现浇剪力墙结构，地下一层，地上三十二层。该工程建筑物总高96.450米，建筑面积为30710.1平方米。室内外高差为0.45米。抗震设防烈度为八度，耐火等级为一级,结构安全等级为一级。设计使用年限50年

建筑设计：。本工程地下一层，地上三十二层，均为上人屋面，有电梯机房和楼梯间。

结构设计：本工程结构形式为全现浇钢筋混凝土剪力墙结构，屋面及各层楼板采用全现浇梁板楼盖体系。本工程抗震设防分类为甲类，抗震设防烈度为8度，剪力墙抗震等级二；结构安全等级为二级，地基基础设计等级为甲级。楼地基采用混凝土灌注桩，桩径700mm，桩长不应小于35m。2#楼混凝土强度等级：基础垫层为C15；基础梁板为C40P6；基础梁顶至六层柱、剪力墙混凝土强度等级C40，梁、楼板强度C40；七层到二十一层柱、剪力墙混凝土强度等级C35,梁、楼板强度C35；二十二到三十二层柱、剪力墙混凝土强度等级为30，梁、楼板强度C30，地下室混凝土强度等级C40P6

节能：2#楼屋面保温层；为现浇钢筋混泥土板贴80厚硬质岩棉保温板。2#楼外墙采用外墙外保温，外墙外侧粘贴50厚硬质岩棉保温板。其燃烧性能级别均为B2级。

墙体工程：±0.000以下建筑物的内墙采用200厚非承重空心砖。±0.000以上外围护墙和分户墙采用非承重空心砖。

屋面：防水等级为二级，两道设防。上人屋面：屋面防水层为柔性防水，在女儿墙和凸出屋面结构的交接处均做泛水高度为500MM

电梯：本工程每单元设客梯二部，所有客梯均应满足无障碍电梯的要求，2台兼做消防电梯。

装修做法：

地面：水泥砂浆、混凝土地面、铺地砖地面。

楼面：铺地砖楼面、水泥砂浆楼面。

墙面：主要为陶瓷面砖、水泥砂浆墙面、穿孔板吸声墙面、平光内墙乳胶漆，贴面砖外墙面、喷涂料外墙面、干挂花岗岩。

顶棚：铝合金方板吊顶、矿棉吸音板吊顶、轻钢龙骨FC穿孔板吊顶、板底乳胶漆顶棚。

踢脚板：水泥踢脚、铺地砖踢脚。

给排水工程：

本工程2#楼室内消火栓用水量20L/s，室外消火栓用水量15L/s。一至六层接自本小区低区室内消火栓管网，七至三十二层接自本小区高区室内消火栓管网系统设消防水泵接合器二组。

管材：消火栓管道采用焊接钢管，高区十层以下部分为加厚管，焊接及沟槽式卡箍连接。

电气工程:本设计2#楼包括电力系统、电气照明系统、建筑物防雷接地及安全系统、综合布线系统、有线电视系统、访客对讲系统。电力负荷为一级负荷，由变电所引入一路工作电源，电源电压采用380/220V。接地采用TN-C-S系统。楼梯间、前室等公用部分及地下层配电室及重要机房用电照明为一级负荷，住宅用电为三级负荷。

本建筑属三类防雷建筑物。根据结构基础条件，防雷接地与电气接地，弱电接地共用一组接地装置。接地电阻不大于一欧，防雷接地具体作法详见防雷平面图。

接地形式采用TN-C-S系统。系统N线和PE线分开，设置保护装置。所有接地端都应经现场实测达标，否则应加设接地极，所有洗浴卫生间均作辅助等电位联接，户内卫生间外漏金属构件均应作等电位连接。

第三章项目经理部组成