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2023年土地登记代理人之土地登记相关法律知识真

题精选附答案

单选题（共30题）

1、甲与乙签订买卖合同，按照合同的约定，甲应在5月5日前向乙交付100吨

纯净水，乙应在5月5日前向甲支付价款。甲未履行交付义务，即要求乙向其

支付价款，乙可以基于（）而拒绝履行。

A.先履行抗辩权

B.先诉抗辩权

C.同时履行抗辩权

D.不安抗辩权

【答案】C

2、甲捡到了一只母山羊饲养起来，并在良种站花钱为母山羊配种，此后母山羊

生了两只小山羊，后失主乙找到甲要羊。此种情况下小山羊应归（）。

A.甲所有

B.乙所有

C.国家所有

D.甲乙共有

【答案】B

3、甲对乙享有10万元的到期债权，乙对丙也享有10万元的到期债权，三方书

面约定，由丙直接向甲清偿。下列说法错误的是（）。

A.丙可以向甲主张其对乙享有的抗辩权

B.丙可以向甲主张乙对甲享有的抗辩权

C.若丙不对甲清偿，甲可以要求乙清偿

D.若乙对甲清偿，则构成代为清偿

【答案】C

4、某市某区人民政府决定将区建材工业局管理的国有小砖厂出售。小砖厂的承

包人以侵犯其经营自主权为由提出行政复议申请，本案的行政复议机关应是

（）。

A.市国有资产管理局

B.市经济贸易局

C.市人民政府

D.区人民政府

【答案】C

5、根据我国《合同法》的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务

不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

该规定采用的民事责任的归责原则是（）。

A.过错责任原则

B.主观归责原则

C.严格责任原则

D.公平责任原则

【答案】C

6、对原告起诉是否超过起诉期限有争议的，由（）负举证责任。

A.原告

B.被告

C.原告或被告都可以

D.由法院依职权调取

【答案】B

7、债权人甲下落不明，债务人乙难以履行债务，遂将标的物提存，乙将标的物

提存后，该标的物如果意外毁损灭失，其损失应由（）。

A.甲承担

B.乙承担

C.甲和乙共同承担

D.提存机关承担

【答案】A

8、下列关于行政许可实施程序，说法错误的是（）。

A.违反法定程序，作出行政许可决定的，应当一律予以撤销

B.国务院实施行政许可的程序，适用有关法律、行政法规的规定

C.公民、法人或者其他组织从事特定活动，依法需要取得行政许可的，应当向

行政机关提出申请

D.行政机关受理或者不予受理行政许可申请，应当出具加盖本行政机关专用印

章和注明日期的书面凭证

【答案】A

9、甲与乙订立了合同，随后乙希望退出合同关系，但又担心甲不愿意，于是便

找到了丙，与丙签订合同，将自己在合同中的全部债权、债务均转移给丙，那

么，乙与丙间的合同（）。

A.应当通知甲，方可生效

B.应当取得甲的同意，方可生效

C.不必通知甲，即可生效

D.不必经甲同意，即可生效

【答案】B

10、如果履行地点不明确，给付货币的，在（）履行。

A.接受货币一方所在地

B.交付货币的一方所在地

C.双方都知道的地方为履行地

D.不动产所在地

【答案】A

11、下列不属于管辖权的转移应当具备的条件的是（）。

A.移交的人民法院审理的第一审行政案件

B.移交的人民法院对该案件有管辖权

C.移交的人民法院与接受移交的人民法院之间具有上下级审判监督关系

D.当事人同意移交

【答案】D

12、甲公司得知乙公司正在与丙公司谈判。甲公司本来并不需要这个合同，但

为排挤乙公司，就向丙公司提出了更好的条件。乙公司退出后，甲公司借故中

止谈判，给丙公司造成了损失。甲公司的行为性质属于（）。

A.欺诈

B.以合法形式掩盖非法目的