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房地产公司的股权转让协议书范本(2024版)

合同编号：__________

房地产公司的股权转让协议书范本（2024版）

甲方（转让方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（受让方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.甲方是一家依据中国法律合法成立的房地产公司，持有__________%的股权；

2.乙方是一家愿意受让甲方股权的合法主体，愿意按照本协议的约定支付股权转让价款；

3.甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，同意进行股权转让；

双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条股权转让

1.2乙方同意受让甲方持有的目标股权，并按照本协议约定支付股权转让价款；

1.3转让的股权为甲方公司全部股权，包括但不限于甲方公司名下的资产、负债、业务、权益等。

第二条股权转让价款

2.2乙方应于本协议签订之日起五个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的账户；

2.3乙方支付转让价款后，甲方应向乙方交付目标股权的相关文件，并办理工商变更登记手续。

第三条股权转让的交割

3.1甲方应在本协议签订之日起十个工作日内，完成目标股权的交割，将目标股权过户至乙方名下；

3.2甲方应协助乙方办理目标股权的工商变更登记手续，确保乙方合法取得目标股权；

3.3乙方应按照本协议约定支付转让价款，否则甲方有权延迟交付目标股权。

第四条保密条款

4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露；

4.2本保密条款自本协议签订之日起生效，至本协议所涉股权转让完成工商变更登记手续后终止。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定的转让价款的__________%；

5.2甲方未按照本协议约定交付目标股权的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本协议约定的转让价款的__________%multipliedthenumberofdaysofdelay。

第六条争议解决

6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；

6.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；

7.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________

（本页无，仅为格式示范）

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方保证条款

甲方保证所持有的股权为合法股权，不存在任何权属纠纷、质押、冻结等法律瑕疵；甲方保证目标股权的转让不违反中国法律、法规、政策及甲方的公司章程；甲方保证目标股权所对应的甲方公司资产、负债、业务、权益等真实、完整、合法。

2.优先购买权条款

若甲方在转让目标股权前，收到第三方对目标股权的购买要约，且该要约条件优于本协议的，甲方应向乙方披露该要约，并给予乙方优先购买权。若乙方行使优先购买权，甲方应与乙方重新签订本协议；若乙方放弃优先购买权，甲方有权按照第三方要约的条件转让目标股权。

3.股权转让款的支付方式及时间

乙方应在本协议签订之日起五个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。乙方逾期支付转让价款的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为本协议约定的转让价款的__________%。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方受让资格的保证

乙方保证其具备合法的受让资格，且受让目标股权的目的合法、正当、可行。若乙方因受让资格问题导致本协议无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本协议约定的转让价款的__________%。

2.目标股权的权益保障

乙方受让目标股权后，有权按照本协议约定行使股东权利，包括但不限于参加股东会、董事会、查阅公司文件、获取公司盈利分配等。甲方应保证乙方的股东权益不受侵害，包括但不限于协助乙方行使股东权利、提供公司经营状况、财务状况等信息。

3.股权转让后的工商变更登记

甲方应在本协议签订之日起十个工作日内，完成目标股权的交割，将目标股权过户至乙方名下。甲方应协助乙方办理目标股权的工商变更登记手续，确保乙方合法取得目标股权。若因甲方原因导致工商变更登记的，甲方应承担违约责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介的角色及职责

本协议第三方中介为_____