2024土地抵押借款合同示范文本.docx

2024土地抵押借款合同示范文本

合同编号：__________

甲方（借款人）：

1.名称：__________

2.地址：__________

3.法定代表人：__________

4.联系电话：__________

5.电子邮箱：__________

乙方（贷款人）：

1.名称：__________

2.地址：__________

3.法定代表人：__________

4.联系电话：__________

5.电子邮箱：__________

第一条贷款金额与用途

1.1甲方借款金额为人民币______元整（大写：__________元整）。

1.2甲方应将贷款金额用于______（用途详细说明）。

第二条贷款期限

2.1本贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2甲方应在贷款期限内按约定的还款方式偿还贷款本息。

第三条还款方式

3.1甲方应按月等额本息的方式偿还贷款，每月还款金额为人民币______元整。

3.2甲方应于每月______日前将还款金额存入乙方指定的账户。

第四条抵押物

4.1甲方将抵押土地作为借款的抵押物，抵押土地的基本情况如下：

地块位置：______

土地面积：______平方米

土地使用权证编号：______

4.2甲方应保证抵押土地的权属清晰，无任何争议和纠纷。

4.3甲方应在合同签订后______日内将抵押土地的他项权利证书原件交乙方保管。

第五条抵押权的实现

5.1如甲方未按约定还款，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方未偿还的贷款本息。

5.2乙方行使抵押权的方式包括但不限于：要求甲方支付贷款本息、依法处置抵押土地等。

第六条合同的变更与解除

6.1本合同一经签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

6.2如因不可抗力等原因导致甲方无法按约定还款，甲方应及时通知乙方，双方可协商调整还款计划。

第七条违约责任

7.1甲方未按约定还款的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：未偿还贷款金额×逾期天数×日利率。

7.2乙方未按约定提供贷款的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：未提供贷款金额×逾期天数×日利率。

第八条争议解决

8.1本合同的解释及履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

签订日期：______年______月______日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方提前还款奖励条款

甲方如在贷款期限内提前偿还全部贷款本息，乙方应给予甲方一定的奖励，奖励金额为提前还款金额的______%。

条款说明：此条款旨在鼓励甲方提前还款，降低乙方的资金成本。奖励金额可根据乙方的资金需求和甲方提前还款的情况进行调整。

2.甲方违约金减免条款

如甲方发生逾期还款情况，乙方在甲方逾期还款后______日内与甲方协商达成一致，甲方逾期还款的违约金可减免______%。

条款说明：此条款旨在鼓励甲方在逾期还款后及时与乙方沟通，协商解决还款问题。违约金减免幅度可根据乙方的资金需求和甲方逾期还款的情况进行调整。

3.甲方追加贷款条款

在贷款期限内，如甲方需追加贷款，甲方应向乙方提出书面申请。乙方在审核甲方申请后，有权决定是否同意甲方追加贷款。

条款说明：此条款旨在为甲方在贷款期限内提供追加贷款的便利，同时保证乙方的资金安全。乙方可根据甲方的信用状况和资金需求决定是否同意追加贷款。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方贷款利率调整条款

如遇市场利率调整，乙方有权在合同签订后______日内书面通知甲方调整贷款利率。调整后的贷款利率为______%。

条款说明：此条款旨在允许乙方在市场利率变动时调整贷款利率，以保证乙方的利益。乙方应在合同签订后一定时间内通知甲方，确保甲方了解贷款利率的调整。

2.乙方提前还款收回权利条款

如乙方提前收回贷款，甲方应按照提前还款日的贷款利率支付乙方提前还款收回费用，费用金额为提前还款金额的______%。

条款说明：此条款旨在保护乙方的权益，在乙方提前收回贷款时，甲方应支付一定的费用作为补偿。费用金额可根据乙方的资金需求和提前还款的情况进行调整。

3.乙方贷款额度调整条款

在贷款期限内，如乙方需调整贷款额度，乙方应向甲方提出书面申请。甲方在审核乙方申请后，有权决定是否同意乙方调整贷款额度。

条款说明：此条款旨在为乙方在贷款期限内提供调整贷款额度的便利，同时保证甲方的利益。甲方可根据