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2021二手房买卖合同正式版本4篇

篇1

2021二手房买卖合同正式版本

合同编号：_____________

甲方（出售方）：_____________

乙方（购买方）：_____________

鉴于甲方拟将其合法所有权物权完好的房屋出卖，乙方拟予以购买，各自认为乙方拟以（购房资金支付方式）（支付总价），不可撤销地签訂本合同，以资确认。

第一条房屋基本情况

甲方确保所出售房屋系本人合法所有，已办理完不动产登记并共有______平方米；房屋座落地址为__________________；房屋产权证号为___________________；产权证发证日期为_________________；用途性质为__________________；产权人为甲；土地证号为________________；土地证发证日期为______________。

第二条房屋转让事项

甲方将合同约定的房屋以_____________交付乙方。房屋的价格为______________，乙方已经向甲方支付房屋总价的____％作为定金。乙方承受房屋的所有费用和税费。

第三条房屋转让程序

甲方将于本合同签订之日起_____工作日内，将房屋及其所有权移交给乙方。甲方应负责将房屋内的物品搬离，并保证移交时不会对房屋造成损坏，以便乙方可以立即进入并使用。

第四条房屋权利的保证

甲方保证房屋系合法所有，并无合法权利予以取缔，也无任何转让、抵押、担保、租赁等情况。

第五条违约责任

如果甲方未能履行本合同规定的义务，甲方应立即返还乙方已支付的定金，并支付乙方违约金。如乙方未能履行本合同规定的义务，乙方应立即退还甲方已收到的定金，并支付甲方违约金。

第六条其他约定

1.本合同自双方签字盖章即时生效，至乙方全额支付房屋款项至甲方并补办相关过户手续之日终止。

2.本合同一式两份，各自持一份，签字盖章后生效。

3.本合同采用电子签名方式签署，并具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，由双方协商解决，并签订补充协议。

甲方（出售方）：_____________乙方（购买方）：_____________

签署日期：年月日签署日期：年月日

附件：房屋产权证、土地证、身份证明、其他有关证明文件。

篇2

二手房买卖合同正式版本

甲方（买方）：______________________身份证号码：______________________联系电话：______________________

乙方（卖方）：______________________身份证号码：______________________联系电话：______________________

一、房屋基本信息

房屋坐落地址：__________________________________________________

房屋权属证号：__________________________________________________

房屋使用面积：________平方米

房屋建筑年代：________年

房屋结构：________结构

二、房屋交易价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币____________（大写：______________________元整）。

2.甲方在签订本合同之日起，必须向乙方支付定金人民币____________（大写：______________________元整），定金不可退还。剩余款项由甲方在______年___月___日之前支付完毕。

3.房屋交易过程中产生的相关费用，包括但不限于过户费、契税等，由买方承担。

三、房屋权属转移

1.乙方自本合同生效之日起，应向甲方提供全部有效产权证明文件。

2.甲方在收到全部有效产权证明文件并完成过户手续后，视为房屋的所有权正式转移，乙方应协助办理相关手续。

3.若因乙方原因导致过户手续不能正常进行，乙方应承担由此而产生的一切后果及责任。

四、房屋状况保证

1.乙方保证所售房屋为合法所有，并无他人对其提出异议或损害。

2.乙方应确保所售房屋的主体结构安全，无明显质量问题。

3.甲方在购买过程中有权对房屋进行查验，若发现质量问题，有权要求乙方承担维修费用。

五、违约责任

1.若甲方未能按时支付购房尾款，应支付给乙方违约金______%的金额作为赔偿。

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