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物业服务合同模板6篇

篇1

物业服务合同模板

甲方（甲方单位名称或个人姓名）：________

住址：________

联系方式：________

乙方（乙方单位名称或个人姓名）：________

住址：________

联系方式：________

鉴于甲方是一家拥有物业的单位/个人，需要委托乙方提供物业管理服务，为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》，经双方协商，达成如下协议：

一、合同目的

甲方委托乙方对其名下的物业进行管理和维护，包括但不限于保洁、安保、维修等服务。

二、服务内容

1.物业日常保洁：乙方负责定期对物业内部和外部进行包括清扫、擦拭、除尘等在内的保洁工作。

2.安全保卫：乙方负责对物业进行24小时安保巡逻，保障物业的安全。

3.维修保养：乙方负责对物业内部设施设备的定期检查和维护，确保物业正常运行。

4.其他：根据实际需求，双方可以协商其他服务内容。

三、服务期限

本合同自双方签署之日起生效，至____年____月____日止。

四、服务费用

1.物业管理服务费：甲方应按照合同约定支付乙方每月/季度/年度的管理服务费，具体金额为____元/月/季/年。

2.物业维修费用：如需进行维修、改造等项目，费用由甲方承担，乙方提供具体报价后再行确定。

3.延期/提前解约罚金：若甲方需延期或提前解约，应支付违约金____元。

五、风险责任

1.若因乙方管理不善导致物业损失，乙方将承担相应赔偿责任。

2.若因不可抗力等原因导致服务无法履行，双方免予承担责任。

六、违约责任

1.任何一方未按时履行本合同的义务，应承担相应的违约责任。

2.违约方应支付对方的违约金，并赔偿因此造成的损失。

七、争议解决

双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商约定。

甲方（盖章）：

日期：

乙方（盖章）：

日期：

以上为物业服务合同模板，双方如遇到问题可根据实际情况进行修改和调整。祝合作愉快！

篇2

物业服务合同模板

合同编号：__________

甲方（服务提供方）：______________

乙方（服务接受方）：______________

鉴于甲方是一家专业的物业服务公司，乙方是一家需要物业服务的企业/小区/个人，双方经友好协商，就下列事项达成一致意见，签订本合同，共同遵守以下条款：

第一条服务内容

1.1甲方提供的服务内容包括但不限于物业管理、设备维护、保洁服务、安保服务、绿化维护等。

1.2乙方需准确描述所需的具体服务内容，双方共同确认后生效。

第二条服务期限

2.1本合同自双方签字盖章后生效，至_______年____月____日终止。

2.2若乙方需续签合同，需在到期前90天书面通知甲方。双方协商重新确定服务费用，签订新的合同。

第三条服务费用及支付方式

3.1乙方需按照本合同约定支付服务费用，具体金额为________元/月。

3.2服务费用应在每月的____日前支付至甲方指定账户。

3.3若乙方未按时支付服务费用，甲方有权暂停或终止服务，并要求乙方承担违约责任。

第四条服务标准

4.1甲方应按照相关法律法规及本合同约定，提供优质的服务。

4.2若乙方对甲方提供的服务有异议，应及时向甲方反馈，并协商解决。

第五条违约责任

5.1若一方未按照本合同的约定履行义务，构成违约，需承担相应的违约责任。

5.2若因不可抗力等情况导致无法履行本合同，双方均不承担责任，但应及时通知对方并尽力减少损失。

第六条保密条款

6.1双方同意在合同期间及合同终止后仍对双方的商业秘密和机密信息保密，不得擅自泄露给第三方。

第七条合同变更

7.1除非双方达成书面协议，否则本合同任何条款均不得擅自更改。

第八条争议解决

8.1因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交本合同签订地的仲裁委员会解决。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可以另行补充协商达成书面协议。

本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章起生效。

甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_____________