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营销报告阳光经典品牌营销报告
第一部分品牌策略
对于“滨海名人花园”项目的品牌营销实施战略,必须首先强调的几点是:
1.滨海名人花园将建立的是项目品牌,对于市场来说,这是个全新的品牌。一个新品牌
的建立,既有它的不易之处,但也比较容易见成效,尤其在一个像海口这样缺乏品牌
领导地位的市场。关键在于如何利用好已有的品牌资源以及创造有利的条件。所以,
我们在进行滨海名人花园项目品牌营销策略时,不可能单一地仅从本项目角度考虑;
但实施的具体方针是仅对本项目的。
2.它的实施过程也同样遵循一般的品牌战略方针实施过程,如下图所示:
图1-1
以下我们将针对滨海名人花园的项目品牌,按步骤进行阐述。
1项目品牌评估
1.1品牌竞争环境评估
1.1.1分析
有迹象表明,随着这两年海口房地产的升温,将会有越来越多的开发商进入市场,竞争将
会日趋激烈。尤其是少量精品项目,在开发过程中已通过使用产品品牌形象识别系统,而在推
广与操作中初显一致性和规范化特征。具体内容如下:
海口市典型房地产开发项目推广一览表表1-1
面积标志设平面设计
项目名称区域营销手法口号宣传资料
(万㎡)计(版面)
世贸雅苑(第二、单张/广告
金贸区22.0概念营销五星级海景豪宅较好好
三期)杂志
区位/外部环境/内楼书/内部
紫荆花园金贸区8.1一沙一世界,一花一天堂一般较好
部素质刋物
真正世纪景观无法克隆,全
置地花园金贸区20.0区位/外部环境楼书较差一般
新居家理念无须诠释
区位/外部环境/内坐享生活意趣,领略价值地
昌炜城市花园金贸区8.2楼书差较差
部素质域
黄金海岸西海岸8.0同上热带海滨唯美的花园别墅单张一般一般
长信海景花园西海岸内部素质海岸欧洲小城单张/楼书一般一般
片片绿意,尽显澳洲风情
昌茂澳洲园新华区8.8概念营销楼书较差较差
阳光、绿色、健康
亚洲豪苑
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