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拆除房屋的协议书范文(2024版)
合同编号:__________
协议书
1.名称(全称):____________________
2.地址:__________________________
3.联系人:_______________________
4.联系电话:_____________________
1.名称(全称):____________________
2.地址:__________________________
3.联系人:_______________________
4.联系电话:_____________________
第一条拆除范围和内容
1.1拆除范围:该房屋及其附属设施、构筑物等。
1.2拆除内容:包括但不限于房屋主体结构、装修、设备、管道、绿化等。
第二条拆除时间和进度
2.1乙方应在签订本协议后______日内开始进行拆除工作。
2.2乙方应按照甲方的要求,确保拆除工作在______日内完成。
第三条拆除费用和支付方式
3.1乙方承担拆除该房屋所需的全部费用,包括但不限于人工费、材料费、设备费、运输费等。
3.2甲方应在拆除工作完成后______日内,将拆除费用支付给乙方。
第四条拆除质量和安全
4.1乙方应按照相关法律法规、规范标准和甲方的要求进行拆除工作,确保拆除质量。
4.2乙方应采取必要的安全措施,确保拆除过程中的人员安全和周围环境的安全。
第五条环境保护和垃圾清运
5.1乙方应在拆除工作过程中,严格按照环保要求,做好环境保护和污染防治工作。
5.2乙方应负责将拆除产生的垃圾、废料等运送到指定的垃圾处理场所,并承担相关费用。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本协议约定的拆除费用的______%。
6.2乙方如未能按照约定的时间完成拆除工作,应按照甲方要求的延期拆除费用标准向甲方支付违约金。
第七条争议解决
7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
8.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
签订日期:____________________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方应保证其对该房屋的所有权及其他相关权利的合法性,如因甲方权利瑕疵导致拆除工作无法进行或引起纠纷的,由甲方承担全部责任。
1.2甲方应向乙方提供该房屋的详细信息和相关资料,包括但不限于房屋的结构、设施、管道等情况,以便乙方制定拆除方案和报价。
1.3甲方应在拆除工作开始前______日内,向乙方支付拆除预付款,预付款为拆除费用的______%。
1.4甲方应按照乙方的拆除方案和进度要求,提供必要的协助和配合,包括但不限于提供施工场地、停水停电、清理障碍等。
1.5甲方不得干预乙方的拆除工作,不得要求乙方违反相关法律法规和安全生产规定进行作业。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方应具备相应的拆除资质和经验,能够独立承担拆除工作的责任和风险。
2.2乙方应向甲方提交详细的拆除方案和报价,包括但不限于拆除工艺、施工周期、人员配置、安全措施等。
2.3乙方应在拆除工作开始前______日内,向甲方支付拆除预付款,预付款为拆除费用的______%。
2.4乙方应按照约定的时间和质量要求完成拆除工作,如因乙方原因导致拆除工作延期或不符合约定的,乙方应承担相应的违约责任。
2.5乙方应对拆除过程中的安全事故和质量问题承担责任,并负责与相关执法部门沟通协调。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介应具备合法的经营资质,有能力提供拆除房屋的相关服务。
3.2甲方和乙方同意将本协议的签订、履行等相关事宜委托给第三方中介办理,第三方中介应保证协议的合法性和有效性。
3.3第三方中介应按照甲乙双方的约定,协助完成拆除工作,包括但不限于协调双方关系、提供技术支持、办理相关手续等。
3.4第三方中介应严格遵守法律法规和行业规范,不得利用本协议谋取不正当利益,不得泄露甲乙双方的商业秘密。
3.5甲方和乙方应按照约定的时间和方式支付第三方中介的服务费用,如因甲乙双方原因导致服务费用增加的,由甲乙双方承担额外费用。
一、附件列表:
1.房屋所有权证明
2
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