2024年北京市房屋租赁协议简易版（3篇）.pdf

2024年北京市房屋租赁协议简易版

出租方（甲方）：

代理方（乙方）：

依据有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，

就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于北京市区（县）.该房屋为：楼房室厅卫，平房间，

建筑面积平方米，使用面积平方米，装修状况，其他条件为，该房屋

（□已/□未）设定抵押。

第二条房屋权属状况

该房屋权属状况为第_____种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出

示房屋所有权证，证书编号为：_______________________________。

（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出

示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：

_______。

第三条房屋用途

该房屋用途为：_____.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同

意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

第四条交验身份

（一）甲方应向乙方出示（□身份证/□营业执照）及等真实有效

的身份证明。

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（二）乙方应向甲方出示（□身份证/□营业执照）及等真实有效

的身份证明。

第五条房屋改善

（一）甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改善：_____，

改善房屋的费用由（□甲方/□乙方）承担。

（二）甲方（□是/□否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添

置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：_____，双方也可另行书面

约定。

第六条租赁期限

（一）房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____

日，共计年个月。（期限超过____年的，超过部分无效。）

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，

应提前日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，征得同意后甲乙双

方重新签订房屋租赁合同。

如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，

租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日（□书面

/□口头）通知对方。

第七条租金

（一）租金标准：元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计：

元（大写：元）。该房屋租金（□年/□月）不变，自第（□年/□

月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约

定。

（二）租金支付时间：

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（三）租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取

/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立帐户，通过该

帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未

按期到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3

个工作日内应将其中一份合同送交银行。

（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第八条房屋租赁保证金

（一）甲方交付该房屋时，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租

赁保证金，具体金额为元（大写：元）。

（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方

承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应

如数返还乙方。

第九条其他费用

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

（一）乙方承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供

暖费/□燃气费/□物业管理费/□）等费用。乙方应保存并向甲方出示

相关缴费凭据。

（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承

担。

第十条房屋的交付及返还

（一）交付：甲方应于____年____月____日前将房屋按约定条件

交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移

交房门钥匙及后视为交付完成。

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（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附

属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字

盖章。甲