转租协议合同书2024年通用.docx

转租协议合同书2024年通用

合同编号：__________

转租协议合同书

甲方（原承租方）：__________

乙方（现承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其租赁的房屋转租给乙方使用的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方租赁的房屋位于：__________，房屋结构及面积：__________，房屋租赁期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2甲方有权将其租赁的房屋部分或全部转租给乙方。

二、转租期限

2.1乙方向甲方承租上述房屋的期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2转租期限内，乙方按照本协议约定使用和保管房屋，并支付租金及费用。

三、租金及费用

3.1乙方应当按照甲乙双方协商确定的租金标准向甲方支付租金。租金支付方式为：__________。

3.2乙方承担转租期限内的水、电、燃气、物业管理等费用。费用标准及支付方式按照甲乙双方协商确定。

四、使用及保管

4.1乙方按照本协议约定使用房屋，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

4.2乙方应当妥善保管房屋及附属设施，并确保房屋及设施的安全、完好。如有损坏，乙方负责修复或赔偿。

五、转租终止

5.1本协议期满后，乙方向甲方支付完毕所有租金及费用，且无任何违约行为，甲方应按照约定将房屋及附属设施完好地交付给乙方。

5.2如乙方违约，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

六、违约责任

6.1甲乙双方违反本协议的约定，应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（原承租方）：__________

乙方（现承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

……

……

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方权利和义务

甲方在转租期间享有对房屋的部分或全部使用权，并有权要求乙方按照约定支付租金及费用。甲方应保证其对房屋的转租权，确保乙方的合法权益不受侵害。

1.2甲方转租限制

甲方不得将房屋转租给有下列情形之一的乙方：

（1）患有法定传染病或者其他可能危害公共卫生安全的疾病的乙方；

（2）有赌博、吸毒、嫖娼等违法行为的乙方；

（3）法律法规规定不得租赁房屋的乙方。

1.3甲方维修责任

甲方应在转租期限内确保房屋及附属设施的安全、完好。如房屋及设施出现损坏，甲方应负责修复或赔偿。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方权利和义务

乙方按照本协议约定使用和保管房屋，并支付租金及费用。乙方有权在转租期限内要求甲方履行房屋维修、保养等义务。

2.2乙方违约责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的5%作为滞纳金。乙方未按照约定使用和保管房屋，导致房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2.3乙方转租限制

乙方不得将房屋转租给其他人，除非经过甲方书面同意。如乙方违反本条规定，甲方有权立即终止本协议，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1第三方中介的作用

第三方中介负责协助甲乙双方达成转租协议，并提供合同签订、租金支付、物业交接等服务。中介费用由甲乙双方协商确定，并在协议中明确。

3.2第三方中介的权益保障

中介在履行中介职责过程中，如因甲乙双方的违约行为导致中介损失的，中介有权向甲乙双方追偿。

3.3第三方中介的保密义务

中介应对甲乙双方提供的个人信息和合同内容予以保密，不得泄露给无关第三方。如中介违反保密义务，造成甲乙双方损失的，中介应承担相应的赔偿责任。

3.4第三方中介的服务期限

中介服务期限自本协议签订之日起至转租期限终止之日止。中介在服务期限内应履行约定的中介服务，确保甲乙双方的合法权益。

本附件条款及说明为转租协议的组成部分，与协议具有同等法律效力。各方在签订合同时，应仔细阅读本附件条款，确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。

一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.租赁合同原件

3.转租协议

4.水、电、燃气、