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门面买卖协议书2024年通用

合同编号：__________

门面买卖协议书

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面出售给乙方的事宜，达成如下协议：

一、门面基本情况

1.1门面位于__________（地址），建筑面积为____平方米。

1.2门面现状：__________（详细描述门面现状，如：空置、租赁给第三方等）。

1.3门面所有权证号：__________，使用权证号：__________。

二、买卖双方权利义务

2.1甲方权利义务：

（1）保证门面所有权、使用权合法，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

（2）依法办理门面过户手续，协助乙方取得门面所有权证。

（3）按照约定时间将门面交付给乙方。

（4）提供门面相关资料，如设计图纸、施工验收报告等。

2.2乙方权利义务：

（1）按照约定时间支付门面购买价款。

（2）依法取得门面所有权，并承担相应的税费。

（3）遵守门面使用规定，合理使用门面，不得擅自改变门面用途。

（4）承担门面维修、保养等费用，确保门面安全、整洁。

三、门面购买价款及支付方式

3.1门面购买价款为人民币____元（大写：____________________元整）。

3.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将门面购买价款支付至甲方指定的账户。

3.3甲方收到全部购买价款后，应及时为乙方办理门面过户手续。

四、交付及验收

4.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将门面交付给乙方。

4.2乙方对门面进行验收，如发现门面存在质量问题，甲方应在收到乙方通知后____个工作日内予以修复。

4.3门面交付后，乙方享有门面的使用权和所有权。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为门面购买价款的____%。

5.2甲方未按约定时间交付门面，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为门面购买价款的____%。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至门面所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方承诺门面所有权、使用权合法，无任何抵押、债务等权利瑕疵。如因甲方原因导致门面存在法律纠纷，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

1.2甲方应保证门面现状的描述真实准确，如门面存在隐瞒或虚假陈述，甲方应承担相应法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

1.3甲方应协助乙方办理门面过户手续，如因甲方原因导致过户手续办理不成功，甲方应承担相应法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

1.4甲方应在约定时间内将门面交付给乙方，如因甲方原因导致延迟交付，甲方应承担相应法律责任，并按照本协议约定的违约金标准向乙方支付违约金。

1.5甲方应提供门面相关资料，如设计图纸、施工验收报告等。如甲方未提供相关资料，甲方应承担相应法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照约定时间支付门面购买价款。如乙方延迟支付购买价款，乙方应承担相应法律责任，并按照本协议约定的违约金标准向甲方支付违约金。

2.2乙方应依法取得门面所有权，并承担相应的税费。如乙方未能依法取得门面所有权，乙方应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.3乙方应遵守门面使用规定，合理使用门面，不得擅自改变门面用途。如乙方擅自改变门面用途，乙方应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.4乙方应承担门面维修、保养等费用，确保门面安全、整洁。如乙方未承担维修、保养等费用，导致门面出现安全问题或其他损失，乙方应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1如有第三方中介参与本协议的签订，甲方和乙方应与中介签订separateagreement（独立协议），明确中介服务的范围、费用及责任。

3.2第三方中介应合法经营，具备相关资质。如中介不具备相关资质或存在违法行为，甲方和乙方均有权解除与中介的独立协议，并要求中介承担相应法律责任。

3.3第三方中介应按照约定提供服务，如中介未能按照约定提供服务，甲方和乙方均有权要求中介承担相应法律责任，并赔偿因此遭受的损失。

3.4甲方和乙方