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房屋建筑维修加固工程施工合同范本
甲方(委托方):________
乙方(施工方):________
一、工程概况
1.1工程名称:________
1.2工程地点:________
1.3工程范围:________
1.4工程内容:________
1.5工程质量:符合国家、行业和地方的相关标准和规定。
二、施工期限
2.1工程开工日期:____年__月__日
2.2工程竣工日期:____年__月__日
2.3工程总工期:____天
三、合同价款及支付方式
3.1合同价款:人民币(大写):____元整(小写):¥_____
元。
3.2支付方式:
(1)预付款:合同签订后____天内,甲方支付乙方合同价款的
____%作为预付款;
(2)进度款:乙方按照工程进度,分阶段向甲方申请支付工程
进度款,甲方在收到乙方申请后____天内支付相应款项;
(3)结算款:工程竣工并验收合格后,乙方提供相关资料,甲
方在收到乙方申请后____天内支付剩余款项。
四、施工要求
4.1乙方应当按照国家、行业和地方的有关规定、标准和要求进
行施工,确保工程质量;
4.2乙方应当严格按照施工图纸、设计文件和施工方案进行施工
,不得擅自更改;
4.3乙方应当采取必要的安全防护措施,确保施工过程中的安全
;
4.4乙方应当遵守甲方现场的各项规章制度,服从甲方的管理。
五、验收及保修
5.1工程竣工后,乙方应当向甲方提交完整的竣工资料,甲方应
当在收到资料后____天内组织验收;
5.2验收合格后,甲乙双方签署工程验收证书,乙方交付工程;
5.3工程保修期为:自工程竣工验收合格之日起____年。
六、违约责任
6.1甲方未按约定支付合同价款的,每逾期一天,应支付逾期付
款金额万分之五的违约金;逾期超过____天的,乙方有权解除合同
;
6.2乙方未按约定完成工程的,每逾期一天,应支付逾期竣工金
额万分之五的违约金;逾期超过____天的,甲方有权解除合同。
七、争议解决
7.1本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不
成的,可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份;
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效;
8.3本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与
本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):________
乙方(盖章):________
签订日期:____年__月__日
工程保修期的长度是一个需要双方协商确定的。保修期的长度
应该根据工程的性质、规模、使用材料和施工工艺等因素综合考虑
。一般来说,房屋建筑维修加固工程的保修期可以从一年到五年不
等。在合同中,保修期的长度应该明确写明,以避免后期因保修期
不明确而产生的纠纷。
工程保修期的起始时间应该是工程竣工验收合格之日。这意味
着,只有当工程经过甲方的验收,并且验收合格后,保修期才开始
计算。因此,乙方应该确保工程的质量,以便顺利通过验收。
再次,工程保修期内的维修责任应该明确。在保修期内,如果
工程出现质量问题,乙方应该无条件承担修复责任,并且不得收取
任何费用。这些问题可能包括施工中的疏忽、使用不合格的材料、
设计不合理等。乙方应该及时响应甲方的维修请求,并且尽快修复
问题。
工程保修期结束后的维修责任也应该在合同中明确。保修期结
束后,如果工程出现质量问题,乙方不再承担免费修复的责任。但
是,乙方应该提供有偿的维修服务,并且维修费用应该由甲方承担
。在保修期结束后,甲方应该定期对工程进行维护和检查,以防止
质量问题的发生。
总的来说,工程保修期是房屋建筑维修加固工程施工合同中一
个需要重点关注的细节。甲乙双方应该根据工程的实际情况,合理
确定保修期的长度,并且在合同中明确保修期的起始时间、保修期
内的维修责任以及保修期结束后的维修责任。这样,可以有效地保
障工程的质量,减少后期因质量问题而产生的纠纷。
1.保修范围和内容:
保修范围应该包括乙方在施工过程中所
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