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冷藏库租赁协议(2024版)

合同编号：__________

冷藏库租赁协议（2024版）

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

一、租赁标的及期限

1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

二、租金及支付方式

2.1租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每三个月支付一次，乙方应在每季度前支付当季度的租金。

2.2乙方支付租金方式为银行转账，账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

开户行：__________

三、租赁物的使用及维修

3.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的操作规程进行操作，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

3.2在租赁期内，租赁物的维修责任由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外。

3.3乙方应妥善保管租赁物，如发生丢失、损坏等情况，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、合同的变更和解除

4.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致。

4.2乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方改正或解除合同。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件一：租赁物具体情况

（此处详细描述租赁物的具体情况，包括但不限于面积、容量、设施等。）

附件二：租赁物操作规程

（此处详细描述租赁物的操作规程，包括但不限于开关机步骤、维护保养方法等。）

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方保证租赁物的所有权和合法使用权，确保乙方在租赁期内对租赁物的正常使用。

说明：甲方应确保其对租赁物的所有权和合法使用权，不得因所有权或使用权争议影响乙方的正常使用。

1.2甲方应对租赁物进行定期检查和维护，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

说明：甲方作为出租方，有责任确保租赁物的安全、卫生和正常使用，以保障乙方的合法权益。

1.3甲方应提供租赁物的技术支持和操作培训，确保乙方能够正确、安全地使用租赁物。

说明：甲方作为出租方，有责任提供租赁物的技术支持和操作培训，以帮助乙方更好地使用租赁物。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

说明：乙方作为承租方，有责任按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，以避免对租赁物造成不必要的损害。

2.2乙方应妥善保管租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

说明：乙方作为承租方，有责任妥善保管租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养，以保证租赁物的正常使用和延长使用寿命。

2.3乙方应按约定支付租金，如逾期支付，应支付违约金。

说明：乙方作为承租方，有责任按约定支付租金，如逾期支付，应支付违约金，以保证甲方合法权益的实现。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1甲方和乙方应与第三方中介签订中介服务合同，明确中介服务的范围、费用和责任。

说明：第三方中介在租赁合同中扮演着重要的角色，为明确中介服务的范围、费用和责任，甲方和乙方应与第三方中介签订中介服务合同。

3.2第三方中介应提供真实、准确的中介服务，并承担因中介服务不当造成的损失。

说明：第三方中介有责任提供真实、准确的中介服务，如因中介服务不当造成损失，第三方中介应承担相应的责任。

3.3甲方和乙方应支付中介费用，并按约定时间支付。

说明：甲方和乙方作为租赁合同的双方，有责任支付中介费用，并按约定时间支付，以保证中介服务的正常进行。

一、附件列表：

1.租赁物具体情况

2.租赁物操作规程

3.中介服务合同

4.维修保养记录

5.租金支付记录

6.违约金计算公式

7.保险单据

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定。

2.乙方未按约定支付租金。

3.乙方未按约定使用租赁物，擅自改变租赁物的结构和用途。

4.乙方未按约定妥善保管租赁物，造成丢失或损坏。

5.第三方中介提供虚假信息或服务不当。