最新土地居间合同范本2024年通用.docx

最新土地居间合同范本2024年通用

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出售方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（购买方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第一条土地基本情况

1.1甲方出售的土地位于____________（土地位置），土地使用权证号：____________，土地面积：____________平方米，土地用途：____________。

1.2甲方保证该土地的权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。

第二条土地价格及支付方式

2.1乙方向甲方支付土地购买价款共计人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方支付土地购买价款的方式如下：

（1）本合同签订后5个工作日内，乙方支付人民币____________元整作为定金；

（2）自本合同签订之日起____________日内，乙方支付剩余的土地购买价款。

第三条土地交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____________日内，将该土地交付给乙方使用。

3.2乙方应按照相关法律法规的规定，办理土地过户手续。过户费用由乙方承担。

3.3甲方应协助乙方办理土地过户手续，提供必要的文件和证明材料。

第四条合同的履行和违约责任

4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

4.2如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________年。

甲方（出售方）：____________________

乙方（购买方）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

7.甲方义务

7.1甲方应保证该土地的权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。

7.2甲方应在合同约定的时间内，办理土地过户手续，并将土地交付给乙方使用。

7.3甲方应协助乙方办理土地过户手续，提供必要的文件和证明材料。

7.4甲方应按照合同约定，向乙方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.甲方权利

8.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地购买价款。

8.2甲方有权要求乙方按照合同约定办理土地过户手续。

8.3甲方在合同约定的时间内，有权要求乙方履行合同义务。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

9.乙方义务

9.1乙方应按照本合同约定的价格，向甲方支付土地购买价款。

9.2乙方应按照本合同约定的时间，办理土地过户手续。

9.3乙方应协助甲方办理土地过户手续，提供必要的文件和证明材料。

9.4乙方应按照合同约定，向甲方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

10.乙方权利

10.1乙方有权要求甲方按照合同约定，将土地交付给自己使用。

10.2乙方有权要求甲方协助自己办理土地过户手续，提供必要的文件和证明材料。

10.3乙方在合同约定的时间内，有权要求甲方履行合同义务。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

11.第三方中介的义务

11.1第三方中介应保证其提供信息的真实性、准确性和完整性，不得有欺诈行为。

11.2第三方中介应按照约定，为甲方和乙方提供中介服务，并促成合同的签订。

11.3第三方中介应在合同约定的时间内，完成中介服务，并协助甲方和乙方办理土地过户手续。

11.4第三方中介应按照合同约定，向甲方和乙方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

12.第三方中介的权利

12.1第三方中介有权要求甲方和乙方按照合同约定支付中介费用。

12.2第三方中介有权要求甲方和乙方按照合同约定履行合同义务。

12.3第三方中介在合同约定的时间内，有权要求甲方和乙方完成中介服务。

一、附件列表：

1.土地使用权证复印件

2.土地权属证明文件

3.土地规划许可证复印件

4.土地过户申请书

5.土地过户费用明细

6.定金收据

7.土地买卖合同补充协议

8.第三方中介服务协议

9.违约金计算公式

10.合同履行证明文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付土地，视为违约