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2024相邻关系协议书

合同编号：__________

协议书

甲方：__________

乙方：__________

一、通行权

1.1甲方、乙方及双方家庭成员、invitees、licensees和invitees的家庭成员有权按照现状通过对方房产的地面和/或地下通道到达自己的房产。

（1）不得在对方房产内吸烟、饮酒、赌博、喧哗、乱扔垃圾等影响对方生活质量的行为；

（2）不得在对方房产内擅自安装、拆卸、改装设施设备；

（3）不得在对方房产内从事违法活动；

（4）不得在对方房产内饲养宠物，特殊情况需征得对方同意后方可饲养。

1.3甲方、乙方在通行过程中，如遇到对方房产内的设施设备损坏，应立即通知对方，并承担相应的维修责任。

二、使用权

2.1甲方、乙方及双方家庭成员、invitees、licensees和invitees的家庭成员有权按照现状使用对方房产的公共设施设备，包括但不限于电梯、楼梯、公共通道、停车场等。

（1）不得损害公共设施设备，造成损坏的，应承担相应的维修责任；

（2）不得占用公共设施设备，影响他人使用；

（3）不得在公共设施设备内吸烟、饮酒、赌博、喧哗、乱扔垃圾等影响他人生活质量的行为；

（4）不得在公共设施设备内从事违法活动。

三、维护责任

3.1甲方、乙方应共同维护相邻关系，自觉遵守本协议约定，如有违反，应承担相应的法律责任。

3.2甲方、乙方在维护相邻关系时，应相互协助，共同解决邻里纠纷。

四、其他

4.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

4.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

4.3本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________

“invitees”指甲方、乙方邀请的客人。

“licensees”指甲方、乙方授权使用对方房产的第三方。

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

5.1甲方在使用乙方房产的公共设施设备时，如需进行改造或升级，应提前至少__________个工作日书面通知乙方，并征得乙方同意。

5.2甲方在乙方房产内进行改造或升级时，应按照双方约定的时间和方式完成，并确保不影响乙方及他人的正常使用。

5.3甲方在乙方房产内进行改造或升级所产生的费用，包括但不限于材料费、人工费、维修费等，均由甲方承担。

5.4甲方在乙方房产内进行改造或升级时，如造成乙方财产损失或人身伤害，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.5甲方在使用乙方房产的公共设施设备时，应遵守相关法律法规，不得擅自改变公共设施设备的用途和性质。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

6.1乙方在使用甲方房产的公共设施设备时，如需进行改造或升级，应提前至少__________个工作日书面通知甲方，并征得甲方同意。

6.2乙方在甲方房产内进行改造或升级时，应按照双方约定的时间和方式完成，并确保不影响甲方及他人的正常使用。

6.3乙方在甲方房产内进行改造或升级所产生的费用，包括但不限于材料费、人工费、维修费等，均由乙方承担。

6.4乙方在甲方房产内进行改造或升级时，如造成甲方财产损失或人身伤害，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.5乙方在使用甲方房产的公共设施设备时，应遵守相关法律法规，不得擅自改变公共设施设备的用途和性质。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

7.1当甲乙双方选择第三方中介协助履行本协议时，甲乙双方应与中介签订书面中介服务合同，明确中介服务的范围、期限、费用等事项。

7.2甲乙双方应确保中介服务合同中的条款与本协议不一致之处，以本协议为准。

7.3甲乙双方应在中介服务合同中约定，中介在提供服务过程中，如发生损害甲乙双方合法权益的行为，由甲乙双方共同向中介追偿。

7.4甲乙双方应在中介服务合同中约定，中介在提供服务过程中，如因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，中介应承担相应的赔偿责任。

7.5甲乙双方在中介服务合同中应明确，中介不得未经甲乙双方同意，泄露甲乙双方的个人信息和商业秘密。

一、附件列表：

1.房产证复印件

2.相邻关系协议书

3.通行权和使用权的具体说明

4.维护责任的详细规定

5.第三方中介服务合同

6.改造或升级公共设施设备的方案和费用明细

7.赔偿责任的具体规定

二、违约行为及认定：

1.未按照约定时间或方式使用公共设施设备

2.擅自改变公共设施设备的用途和性质

3.未征得对方同意进行改造或升级

4.改造或升级过程中造成对方财产损失或人身伤害

5.未按照约定时间和方式完成改造或升级

6.泄露甲乙双方个人信息和商业秘密

三、法律名词及解释：

1.相