仓库物业转让合同范本最新(2024版).docx

仓库物业转让合同范本最新(2024版)

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的仓库物业转让给乙方使用和经营的事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1物业位于__________省/市/自治区__________市/县/区__________街道/路名__________号，物业编号为__________，占地面积约为__________平方米，建筑总面积约为__________平方米。

1.2物业现状为：__________（详细描述物业的现状，如：空置、在使用中、需要翻新等）。

1.3物业所有权归甲方所有，甲方拥有合法的产权证明文件。

二、转让内容

2.1甲方同意将其拥有的上述物业及与之相关的配套设施、设备、权益等一并转让给乙方。

2.2转让内容包括但不限于：物业的使用权、经营权、收益权等。

三、转让价格及支付方式

3.1双方经协商一致，确定物业的转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付转让价款总额的__________%，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）；剩余的__________%价款，乙方应于__________年__________月__________日前支付完毕。

3.3乙方支付转让价款后，甲方应向乙方交付完整的物业及相关资料。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将物业交付给乙方使用。

4.2乙方应在接收物业后__________日内，对物业进行验收。如发现与本合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方在约定的期限内予以整改。

4.3乙方验收合格后，应向甲方支付剩余的转让价款。

五、权利与义务

5.1甲方应保证其对转让的物业拥有合法的产权，且不存在任何法律纠纷。

5.2甲方应协助乙方办理与物业相关的产权转移手续。

5.3乙方应按约定时间支付转让价款，并妥善使用和经营物业。

5.4乙方在经营过程中应遵守国家的法律法规，不得擅自改变物业的用途和结构。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价款的__________%。

6.2甲方未按约定时间交付物业的，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为本合同转让价款的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1、甲方承诺

甲方承诺，其对转让的物业拥有合法的产权，且不存在任何法律纠纷。如因甲方产权问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2、甲方协助

甲方应协助乙方办理与物业相关的产权转移手续。包括但不限于提供必要的文件、资料，协助乙方办理相关政府部门的手续等。

3、物业交付

甲方应在本合同签订之日起__________日内，将物业交付给乙方使用。交付时，甲方应保证物业符合约定的现状。

4、变更用途限制

甲方同意，未经乙方同意，甲方不得擅自改变物业的用途和结构。如甲方违反此约定，甲方应承担违约责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1、乙方支付转让价款

乙方应按约定时间支付转让价款，否则甲方有权延迟交付物业，且乙方应支付迟延交付违约金，违约金为本合同转让价款的__________%。

2、乙方经营行为

乙方在经营过程中应遵守国家的法律法规，不得擅自改变物业的用途和结构。如乙方违反此约定，乙方应承担违约责任。

3、验收及整改

乙方应在接收物业后__________日内，对物业进行验收。如发现与本合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方在约定的期限内予以整改。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1、中介费用

中介费用由甲方承担，甲方应在合同签订之日起__________日内支付给第三方中介