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上海市个人房屋租赁合同3篇

篇1

上海市个人房屋租赁合同

甲方（出租人）：（出租人姓名）、身份证号码：________________

乙方（承租人）：（承租人姓名）、身份证号码：________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将其所有的房屋出租给乙方使用，经双方友好协商一致达成如下协议：

一、出租房屋的基本情况

1.房屋地址：（房屋地址）

2.房屋类型：（公寓/别墅/平房等）

3.房屋面积：（房屋面积）

4.房屋结构：（几室几厅几卫）

5.房屋装修状况：（简单装修/精装修/豪华装修）

6.房屋配套设施：（电器/家具/暖气/网络等）

7.其他：（如有其他需要特别说明之事项，请在此列明）

二、租赁期限

1.租赁起始日期：（年）年（月）月（日）日

2.租赁截止日期：（年）年（月）月（日）日

3.租赁期限：从租赁起始日期至租赁截止日期为止，共计（租赁期限）个月

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为（租金数字）元人民币（￥），合计支付（租金数字*租赁期限）元人民币（￥）

2.租金支付方式：乙方应在每月的（租金支付日期）日前向甲方支付当月的租金，支付方式为（支付方式）

3.租金核定：租金的调整以租赁期届满之后双方友好协商为准

四、押金及管理费

1.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金（押金数字）元人民币（￥），用于在乙方退租时支付房屋损坏赔偿等费用

2.管理费：租金中包含物业管理费，其他费用自理

五、房屋使用责任

1.乙方必须按照合同约定的时间搬入房屋，并按期支付租金

2.乙方不得私自拆改房屋结构，如有需要，应征得甲方同意

3.乙方在使用房屋期间应妥善保管房屋及内部设施，如有损坏应承担相应赔偿责任

4.乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动，不得扰乱社会秩序和邻里关系

六、租赁解约

1.租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前（续约提前期限）天通知甲方

2.乙方提前解约需提前（解约提前期限）天通知甲方，并支付相应违约金

3.若乙方擅自提前退租，应支付相应违约金和补偿甲方的损失

七、其他

1.本合同自双方签字生效，共同遵守

2.未尽事宜，双方可另行协商制定补充协议，并作为本合同的附件

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

甲方（出租人）签字：日期：

乙方（承租人）签字：日期：

篇2

上海市个人房屋租赁合同

甲方（出租人）：______________

身份证号码：______________

电话：______________

地址：______________

乙方（承租人）：______________

身份证号码：______________

电话：______________

地址：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议，并共同遵守：

一、租赁房屋地址：______________

二、租赁用途：该房屋仅限于居住使用，禁止用于其他商业用途。

三、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。租赁期限届满，甲、乙双方同意如仍需继续居住，应提前____天签订续租合同。

四、租金及支付方式：租金为每月____元，共计____元。乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未支付的，甲方有权解除合同并收回房屋。

五、居住秩序：乙方应善待甲方租赁的房屋，爱护居住环境，不得任意拆改，如有损坏，应承担修复费用。

六、保修责任：房屋在租赁期间出现因房屋质量问题、自然灾害等造成的非人为破坏，甲方应负责修复；而由乙方或他人人为破坏的，应由乙方承担修复费用。

七、退还房屋：租赁期满或提前解除合同时，乙方应将房屋及配套设施清洁整齐交还给甲方。

八、违约责任：无故违约解除合同的，违约方应向守约方支付相应的违约金；若造成损失的，还应承担赔偿责任。

九、其他约定事项：

1.甲、乙双方应共同签订一份房屋交接清单，如有争议，以此清单为准。

2.房屋内禁止存放易燃易爆物品，避免火灾危险。

3.房屋内不得进行违法活动，如发现乙方从事违法行为，甲方有权要求其搬离并向公安机关报案。