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标准版铺位租赁合同模板6篇

篇1

标准版铺位租赁合同模板

租赁双方

出租方（以下简称甲方）：

姓名/名称：

法定代表人/负责人：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

姓名/名称：

法定代表人/负责人：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方是一家有资质、有实力的房地产公司，拥有一定的商业铺位资源；乙方是一家有意租赁铺位用于经营的商户，双方本着平等、自愿、诚信的原则，经友好协商达成一致，特订立合同如下：

第一条租赁铺位

甲方将其拥有的位于（具体位置）的商业铺位，面积约（具体面积），用途为（具体用途），标记为（具体标记）的铺位出租给乙方。

第二条租赁期限

本合同自（具体日期）起生效，至（具体日期）止，租赁期限为（具体期限）年。如乙方需要续租，应提前一个月书面通知甲方，经双方协商达成续租协议。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照每月租金为（具体金额）元整的标准支付租金。租金支付方式为（具体支付方式），每月应在（具体日期）之前支付下一个月的租金。

2.甲方有权根据市场情况适时调整租金，但应提前一个月书面通知乙方。

第四条使用权

1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁铺位，不得擅自改变用途。

2.乙方应保持租赁铺位的清洁、整洁，并按时进行维护。

3.乙方不得将租赁铺位分割、转租或以其他方式转让，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

第五条维修责任

1.在租赁期间，如租赁铺位发生因甲方原因导致的损坏，甲方应承担维修责任。

2.如租赁铺位因乙方保管原因损坏，乙方应承担维修责任，维修费用由乙方承担。

第六条其他约定

1.本合同附件为不可分割的组成部分，合同的任何修改、补充均以书面形式为准。

2.乙方应按照国家法律法规和有关政策规定经营，不得从事违法活动。

3.本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的法院裁决。

第七条合同解除

1.在租赁期限届满后，如乙方不续租则本合同自动解除。

2.本合同在租赁期间任何一方均不得擅自解除，有特殊情况需解除合同的，应提前一个月通知对方并经协商达成一致。

第八条合同生效

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章起生效。

2.本合同未尽事宜由双方共同协商解决。

（以下无正文。）

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签署日期：签署日期：

篇2

标准版铺位租赁合同模板

甲方（出租方）：

法定代表人（负责人）：

联系地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方是一家合法经营的商业物业所有者，拥有特定地点的商铺，拟将商铺出租给乙方进行使用，双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁商铺位置及面积

甲方同意将其位于（具体地址）的商铺出租给乙方使用，商铺面积为（具体面积）平方米。商铺的具体位置、面积及使用情况如附件一所示，为本合同的组成部分。

第二条租赁期限

本次商铺租赁期限为自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁年限）年。租赁期满后，乙方如需继续租用商铺，应提前30天书面通知甲方并重新签订租赁合同。

第三条租金及付款方式

1.乙方同意按每月（年）支付租金，租金为人民币（具体金额）元（大写）。

2.乙方应于每月（年）的（日期）日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期支付金额的千分之五。

3.租金支付期限内，乙方应向甲方提供有效的付款凭证，并妥善保管相关发票和凭证。

第四条商铺使用权

1.乙方应按照约定使用商铺，不得擅自更改商铺结构或外观。

2.乙方应按照相关法律法规及环保要求使用商铺，不得从事违法、违规活动。

3.商铺内的装修、设备由乙方自行安装及维护，乙方应保证商铺内的装修及设备不损坏，使用期满应如期交还。

第五条商铺装修及维护

1.乙方应自行承担商铺的装修及维护费用。

2.乙方在装修时须向甲方提供装修方案，并经甲方同意后方可施工。

3.乙方在使用期间发现商铺设备损坏应及时联系甲方进行维修。

第六条商铺归还

1.租赁期满、解除或终止后，乙方应如期将商铺交还给甲方，并保证商铺及相关配套设施完好无