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二手房屋买卖合同示例范本5篇

篇1

二手房屋买卖合同范本

甲方（出售方）：_______________

身份证号码：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

乙方（购买方）：_______________

身份证号码：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经协商，甲、乙双方达成如下买卖合同：

一、标的物

甲方拟出售的房屋（以下简称“房屋”）位于_______________，房屋面积为____平方米，共计___万元。

二、交易价格及付款方式

1、房屋的交易价格为___万元。

2、乙方应当在签订本合同之日起___天内，向甲方支付房屋交易价格的____%作为定金，定金支付后即属于本交易合同的有效签订。剩余款项应在__年__月__日前一次性支付到甲方指定账户，并由甲方出具房屋交割手续。

三、房屋的过户

1、乙方支付房屋全部购房款项之后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

2、乙方应在____年__月__日之前将过户所需的材料齐全，并由甲方提供协助办理手续。

四、房屋状况与权属

1、甲方保证上述房屋所有权归属清晰、无争议，并不存在权利负担问题。

2、甲方如有违反上述承诺，应当承担一切相关责任。

3、乙方在签订本合同时即确认了解房屋的实际情况，不得以房屋状况不符合其预期作为拒绝付款或违约的理由。

五、违约责任

1、乙方如于规定时间内未向甲方支付定金或尾款，视为乙方违约，甲方有权单方解除本合同，并与乙方解除合同，乙方应承担违约责任。

2、发生纠纷的一方应对另一方合理费用负责，包括但不限于律师费、诉讼费等。

六、其他事项

1、本合同一式两份，双方各执一份，经签字盖章后生效。

2、本合同未尽事宜，由双方协商解决。

3、本合同未尽事宜，参照《中华人民共和国合同法》相关规定解决。

甲方：_______________

乙方：_______________

签约日期：____年__月__日

（盖章）（盖章）

【附录】

过户所需材料清单：

1、双方身份证明原件及复印件；

2、不动产权证书及相关手续原件；

3、房屋买卖合同原件；

4、房屋验收单；

5、社会保险证明；

6、其他相关手续。

篇2

二手房屋买卖合同示例范本

甲方（卖方）：（姓名）、（身份证号码）、（联系地址）、联系电话：（手机号码）

乙方（买方）：（姓名）、（身份证号码）、（联系地址）、联系电话：（手机号码）

鉴于甲方是本房产的合法所有者，乙方经过认真考虑，愿意购买该房产，经双方协商一致，特订立本合同如下：

一、房产基本信息：

房产地址：（房产地址）

房产面积：（房产面积）

房产类型：（公寓/别墅/商铺等）

建筑年代：（建筑年代）

房产所有权证号：（所有权证号）

二、价格和付款方式：

1.该房产的交易价格为人民币（金额大写）元整，乙方应当自本合同签订之日起三天内向甲方支付订金（金额），剩余款项应在（日期）前一次性付清。

2.订金支付方式：（支付方式）

3.尾款支付方式：（支付方式）

三、过户和交付：

1.甲方应自收到全款之日起的（日期）内，配合乙方进行房产过户手续。

2.房产过户费用由甲乙双方按比例分担（具体比例）。

3.乙方在完成付款后，甲方应立即将房产交付给乙方，并协助办理相关手续。

四、产权保证和责任：

1.甲方在房产过户时应确保产权证书的真实性和完整性，并保证房产无法被他人索赔。

2.甲方应保证房产的建筑结构完好，不存在重大安全隐患。

3.若因甲方原因导致房产存在任何纠纷或问题，甲方应承担相应责任并赔偿乙方损失。

五、其他条款：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可协商补充或变更，补充或变更具有同等法律效力。

甲方（签名）：乙方（签名）：

日期：年月日日期：年月日

以上是二手房屋买卖合同的一个示例范本，具体的合同内容可根据实际情况进行调整和修改。在签订合同前，双方务必详细阅读合同内容