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房东给租客的租赁合同4篇

篇1

房东给租客的租赁合同

合同编号：XXXXXXX

本合同由以下双方共同订立，即房东（以下简称“甲方”）与租客（以下简称“乙方”），双方均同意遵守本合同所规定的条款。

一、租赁物件及地址

1.1甲方同意将位于（详细地址）的房产出租给乙方，具体房产包括（房型、面积、附属设施等）。

1.2本合同所载明之房产为清单详列之物件，清单附后，为合同之附件，与本合同具有同等法律效力。

1.3租期自（起始日期）起，至（终止日期）止。

二、租金及支付方式

2.1乙方应当按照本合同约定的租金支付方式，向甲方支付每月租金为（具体金额）元，共计（具体金额）元。

2.2乙方应当在每月（支付日）前，将租金支付至甲方指定的账户。

2.3如遇法定节假日或双方约定的休息日，支付日顺延至下一个工作日。

三、押金及退还

3.1乙方应当在签订本合同之日起，向甲方支付押金（具体金额）元。

3.2租赁期满，租金结清，并经甲方确认无任何损坏情况发生，押金将在（退还时间）退还给乙方。

3.3若乙方有损坏房产或拖欠租金等恶劣行为发生，甲方有权扣除相应费用后将余款返还给乙方。

四、权利与义务

4.1甲方权利：提供符合法定要求的租赁房产；要求乙方按照约定支付租金，并保证租金及押金的安全性；对房产进行定期维护及检查，保证租赁物件的正常使用。

4.2乙方权利：享有租赁物件的使用权，有权对房产进行合理改造，但需提前告知甲方并得到同意；保障其在租赁期内的合法权益。

4.3甲方义务：负责房产的维修保养，并及时处理问题，确保租赁物件的正常使用；保证租赁物件的安全性；确保乙方在租赁期内的合法权益。

4.4乙方义务：按照约定支付租金及押金；合理使用房产，保持房产的清洁、整洁；正确使用房产提供的设施和设备；不得私自改建房产或予以转租。

五、违约责任

5.1若乙方未按照合同规定及时支付租金或产生违约行为，乙方应当依法承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此而产生的一切损失。

5.2若甲方未按照约定维护房产、提供服务、或变更房产等，将会构成违约，甲方应当赔偿乙方因此而遭受的损失。

六、附则

6.1本合同自双方签字生效，如遇法律争议，应当依法解决。

6.2本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件和补充协议与本合同具有同等法律效力，有效期限与本合同相同。

以上为本合同的全部内容，双方对本合同的内容已经充分理解并同意，特立此契约书，以昭信用。

房东：_______________租客：_______________

签订日期：______________地点：______________

篇2

房东给租客的租赁合同

租赁合同是房东与租客之间达成的一种法律协议，约定了双方在租赁过程中的权利和义务。一份完善的租赁合同不仅能够保障双方的权益，还能够规范租赁行为，避免纠纷的发生。在签订租赁合同之前，房东需要确定租赁的房屋信息，包括地址、面积、结构、装修等，以及租赁的价格、租期、押金、租金支付方式、维修责任、违约责任等具体内容，然后将这些信息写入合同中，供双方参考。

一、租赁房屋信息

在租赁合同中，首先需要明确租赁的房屋信息。包括房屋的地址、面积、户型、楼层、朝向、装修情况等具体信息。房东需要提供真实有效的房屋信息，并确保房屋处于良好状态，符合租客的居住需求。

二、租金及支付方式

在租赁合同中，需要明确租金的金额、支付方式、支付周期等具体内容。租金的支付方式可以是月付、季付、半年付或一年付等不同方式。双方需要按照约定的时间和方式支付租金，以确保租金的及时支付。

三、押金及退还方式

在租赁合同中，需要约定押金的金额、用途、退还方式等具体内容。一般来说，租客在签订合同时需要交纳押金，以确保租房期间不发生损坏或违约行为。当租期结束时，如果房屋没有损坏或违约行为，房东需要按照约定的方式将押金退还给租客。

四、租赁期限

在租赁合同中，需要明确租赁的期限，包括起始日期、截止日期、续租方式等具体内容。根据实际情况，租期可以是短期的，也可以是长期的。双方需要在合同中清晰约定租赁的期限，以确保租赁过程的顺利进行。

五、维修责任

在租赁合同中，需要明确房东和租客的维修责任。一般来说，房东承担房屋结构、设施的维修责任，租客承担日常维护、清洁、小修的责任。双方需要在合同中约定维修责任的范围和方式，以保障房屋的正常使用。

六、违约责任

在租赁合同中，需要明确双方的违约责任。如果一方