商服房屋租赁合同6篇.docxVIP

商服房屋租赁合同6篇

篇1

商服房屋租赁合同

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

为明确双方的权利和义务，经双方友好协商一致，达成如下协议，以诚信合作、共同发展为宗旨，签订本商服房屋租赁合同。

第一条租赁房屋及位置

1.1甲方同意将位于（具体地址）的商服房屋出租给乙方，用于经营商业、服务或其它相关业务。

1.2房屋的面积、用途及配套设施详见附件一（房屋清单）。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限自（起始日期）至（结束日期），共计（多少）个月。

2.2乙方应每月向甲方支付租金（数额）元整，租金支付日期为每月的（日期）日。

2.3因乙方原因导致终止合同，已支付的租金概不退还。

第三条押金及管理费

3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金（数额）元整，未出现违约情况可在合同终止时全额退还。

3.2乙方应按规定支付管理费及相关水电费用。

第四条使用与维护

4.1乙方应按照本合同规定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2乙方应承担房屋内的设备维护、日常保洁、垃圾清理等工作。

4.3如需装修、改造房屋，乙方需提前向甲方提交计划并获得书面同意。

第五条保险责任

5.1房屋的保险费用由甲方承担，乙方应购买合适的商业责任保险，以保障双方的利益。

5.2如因乙方原因导致房屋受损，由乙方承担赔偿责任。

第六条违约责任

6.1任何一方未按照合同约定支付租金、押金、管理费的，应承担违约责任并支付违约金。

6.2若乙方出现违约情况，甲方有权解除合同并要求乙方立即退还房屋。

第七条其他约定

7.1本合同一经签订立即生效，未尽事宜双方可协商补充并签订书面协议。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：年月日

附件一：房屋清单

详细描述商服房屋的相关信息，包括面积、用途、配套设施等。

篇2

商服房屋租赁合同

甲方：【出租方】

乙方：【承租方】

鉴于甲方是一家拥有完全民事权利能力和民事行为能力的商业机构，其拥有权利租赁位于【地址】的商服房屋；乙方也是一家具有完全民事权利能力和民事行为能力的商业机构，愿意租赁上述商服房屋进行经营活动，双方经友好协商达成以下租赁合同：

第一条租赁物及用途

甲方同意将其拥有的位于【地址】的商服房屋租给乙方使用，租赁面积为【面积】平方米。租赁期限为【起始日期】至【结束日期】。

第二条租金支付及调整

1.乙方同意每月支付【金额】作为租金，支付方式为【支付方式】，在每月【日期】前支付至甲方指定的账户。

2.租金应在租赁期开始前一次性支付至甲方指定账户。

3.若租金支付逾期，甲方有权按照合同约定提前终止合同并追究相关的违约责任。

4.租金调整：若租赁期内出现通货膨胀或其他经济因素导致租金不能满足双方实际利益的，双方可以协商调整租金，但调整幅度不得超过当地物价局规定的最高幅度。

第三条使用权利

1.乙方有权在租赁期内对所租赁的商服房屋进行装修、布置及改建，但需提前向甲方提出书面申请，并获得甲方同意。

2.乙方在租赁期内有使用商服房屋的一切权利，并应该在租期届满时将整个商服房屋以及相关设施、设备归还给甲方。

第四条税费及保险

1.租金中已包含物业管理费、卫生费、垃圾处理费等，除此之外的税费由甲方承担。

2.乙方应为所租赁的商服房屋购买相关的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，保险费由乙方承担。

第五条环境保护及安全

1.乙方应保持商服房屋内外环境整洁，不得随意乱倒污水、垃圾。

2.乙方应确保商服房屋内外的安全，遵守相关的消防法规，定期进行安全检查。

第六条违约责任

1.任何一方未按照合同规定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方违约造成商服房屋损坏的，应赔偿全部修复费用。

3.若甲方未履行合同约定，导致乙方无法正常使用商服房屋的，应承担相应的违约责任。

第七条合同变更与终止

1.若需要变更租赁合同的任何条款，应当双方协商一致并签订书面变更协议。

2.在租赁期满之前，任何一方未经对方同意擅自终止合同的，应当支付对方相应的违约金。

3.租赁期