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2024版小额建筑施工合同

合同编号：__________

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第一条工程内容

1.1本合同所述工程内容如下：

（详细描述工程内容，如：房屋翻新、局部改造、装修等）

1.2乙方应按照甲方的要求，完成施工图纸及施工说明书中规定的工程内容。

第二条工程质量

2.1乙方应按照国家标准、行业标准及甲方的要求，保证工程质量。

2.2乙方应严格按照施工图纸及施工说明书进行施工，确保工程质量符合约定标准。

2.3工程竣工后，乙方应承担一定期限的质保责任，质保期限自工程竣工验收合格之日起计算。

第三条工程进度

3.1乙方应按照双方约定的工期完成工程。

3.2乙方应确保工程进度不受不利影响，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

3.3甲方应按照约定时间提供施工场地、相关材料等，确保工程顺利进行。

第四条合同价格

4.1本工程合同价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

4.2乙方报价应包含全部工程内容、材料、人工、设备、税费等费用。

4.3合同价格一经确定，未经双方同意，不得随意变更。如遇特殊情况，需双方协商一致后方可变更。

第五条支付方式

（详细描述支付比例和支付时间）

5.2乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付相应款项。

5.3工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项。

第六条施工安全和环保

6.1乙方应严格按照国家有关施工安全的规定进行施工，确保施工安全。

6.2乙方应采取有效措施，防止施工过程中对周围环境造成污染。

6.3乙方应对施工现场进行定期清理，确保施工场地卫生。

第七条违约责任

7.1乙方未按照约定时间、质量完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金。

7.2甲方未按照约定时间支付工程款项的，乙方有权要求甲方支付违约金。

7.3双方因履行合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法行为。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且双方履行完毕合同约定的权利义务之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更工程内容

（1）变更后的工程内容纳入本合同，作为合同的一部分；

（2）变更后的工程价款根据实际情况进行调整，并由甲方支付；

（3）变更后的工程进度相应调整。

1.2甲方提供材料

甲方应按照约定时间向乙方提供施工所需材料。如甲方提供的材料不符合国家相关标准、行业标准或乙方施工要求，乙方有权拒绝使用，并要求甲方更换或补足。因此导致的工程延误，由甲方承担相应责任。

1.3甲方现场监督

甲方有权对施工现场进行监督，确保乙方按照约定标准、质量完成工程。甲方应派专人负责现场监督，如甲方未派专人监督，乙方有权自行施工，甲方不得据此为由主张工程质量问题。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方擅自变更工程内容

乙方在合同签订后，未经甲方同意，不得擅自变更工程内容。如乙方违反此规定，甲方有权拒绝支付相应款项，并要求乙方恢复原状、赔偿损失。

2.2乙方延期交付

（1）每延期一天，乙方应向甲方支付合同金额的1%作为违约金；

（2）如延期超过合同约定的工期，乙方应按照合同金额的10%向甲方支付违约金。

2.3乙方质量问题

乙方应保证工程质量，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后7个工作日内予以修复，并承担修复费用。如乙方未在约定时间内修复，甲方有权另行委托他人修复，并要求乙方承担修复费用及因此导致的损失。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责

第三方中介在本合同中负责协调甲乙双方关系，协助双方履行合同义务。中介应客观、公正地处理合同履行过程中产生的争议，如中介处理不当，导致甲乙双方损失，中介应承担相应责任。

3.2第三方中介费用

中介在本合同履行过程中产生的费用，由甲方承担。如乙方同意支付中介费用，则乙方亦可承担相应费用。中介费用包括但不限于：中介人员工资、差旅费、通讯费等。

3.3第三方中介违约

中介如违反本合同约定，导致甲乙双方损失，中介应承担相应责任。如中介严重违约，甲方有权解除合同，并要求中介赔偿因此导致的损失。

本合同附件条款及说明旨在明确甲乙双方及第三方中介在合同履行过程中的权利义务，确保工程顺利进行。如附件条款与合同发生冲突，以附件条款为准。附件条款及说明未涉及的事项，参照合同执行。

一、附件列表：

1.施工图纸