2024版房屋租赁居间协议.docx

2024版房屋租赁居间协议

合同编号：__________

房屋租赁居间协议

1.名称（或姓名）：____________________

2.住所地：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

1.名称（或姓名）：____________________

2.住所地：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

1.名称：____________________

2.住所地：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

第一条房屋基本状况

1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。

1.2该房屋的权属证明为____________________，甲方对该房屋享有合法所有权。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。

3.2乙方支付租金的方式为每月的______日之前，通过银行转账的方式支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元作为押金。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用该房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条提前解除合同

6.1甲乙双方提前解除本协议的，应提前一个月通知对方。

6.2提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，但乙方应扣除已享有的租赁利益。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

7.2丙方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。如因房屋权属问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.3甲方权利：甲方有权在租赁期内按约定收取租金，并要求乙方按照本协议约定使用和保管该房屋。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方承诺：乙方保证按照本协议约定支付租金，并合理使用该房屋及附属设施。

2.2乙方义务：乙方在租赁期内负责妥善保管该房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

2.3乙方权利：乙方有权在租赁期内按照本协议约定使用该房屋，并享有租赁期满后优先续租的权利。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1丙方义务：丙方作为居间方，应诚实守信，为甲方和乙方提供真实的租赁信息，并协助双方签订本协议。

3.2丙方责任：丙方应承担因提供虚假租赁信息或未履行居间义务导致甲方和乙方损失的责任。

3.3丙方权益：丙方在本协议签订过程中提供的居间服务，甲方和乙方应支付给丙方相应的居间费用。具体费用双方协商确定。

一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.乙方身份证明

3.租赁合同

4.押金收据

5.租金支付记录

6.维修和保养记录

7.居间服务费用支付记