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解除购买回迁房协议书

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甲方（卖方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

联系人：【甲方联系人】

乙方（买方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

联系人：【乙方联系人】

一、双方同意，自本协议签订之日起，原协议自动终止，双方的权利义务一并终止。

二、甲方同意退还乙方已支付的购房款，具体金额为人民币【金额】元（大写：【金额大写】元整），退款方式为【退款方式，例如“银行转账”等】，退款时间为本协议签订之日起【退款期限】个工作日内。

三、乙方确认，除本协议第二条约定的退款外，甲方不再承担任何其他费用或责任。

四、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

五、本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

日期：【签订日期】

乙方（签字）：________________

日期：【签订日期】

解除购买回迁房协议书

甲方（卖方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

联系人：【甲方联系人】

乙方（买方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

联系人：【乙方联系人】

一、双方同意，自本协议签订之日起，原协议自动终止，双方的权利义务一并终止。

二、甲方同意退还乙方已支付的购房款，具体金额为人民币【金额】元（大写：【金额大写】元整），退款方式为【退款方式，例如“银行转账”等】，退款时间为本协议签订之日起【退款期限】个工作日内。

三、乙方确认，除本协议第二条约定的退款外，甲方不再承担任何其他费用或责任。

四、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

五、本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

日期：【签订日期】

乙方（签字）：________________

日期：【签订日期】

解除购买回迁房协议书的特殊应用场合及注意事项：

1.资金链断裂：在房地产项目中，买方可能因为资金链断裂而无法继续履行购房合同。此时，解除协议书应注意条款的公平性，确保卖方不会因此遭受重大损失。需要修正的条款包括退款期限、违约金的支付等。

2.政策变动：政府政策变动可能导致回迁房项目无法继续进行，此时双方应协商解除协议。需要注意的条款包括政策变动导致的合同解除条件、双方的责任和义务等。

3.房屋质量问题：若回迁房存在质量问题，买方有权要求解除协议。此时，需要注意的条款包括房屋质量标准的约定、质量问题的解决方式等。

4.产权纠纷：若回迁房存在产权纠纷，可能导致购房合同无法继续履行。此时，需要注意的条款包括产权纠纷的处理方式、双方的责任和义务等。

1.协议解除的合法性：确保解除协议的合法性，避免因违法解除合同而产生纠纷。解决办法：在签订解除协议前，咨询专业律师意见，确保协议的合法性。

2.退款金额的确定：在协议解除时，双方可能对退款金额产生争议。解决办法：在原购房合同中明确退款金额的计算方式，以避免争议。

3.保密条款的适用：若涉及敏感信息或商业秘密，应在解除协议中加入保密条款。解决办法：明确保密条款的内容，约定双方的保密义务。

4.执行和适用法律：确保解除协议的执行和适用法律明确，避免因法律问题产生纠纷。解决办法：在协议中明确约定执行和适用法律。

原始内容所需详细附件如下：

1.原购房合同：作为解除协议的依据，证明双方的权利义务关系。

2.政策文件：若因政策变动导致解除协议，需提供相关政策文件作为依据。

3.房屋质量检测报告：若因房屋质量问题解除协议，需提供房屋质量检测报告作为依据。

4.产权证明：若因产权纠纷解除协议，需提供产权证明文件，明确产权归属。

5.双方身份证明：证明双方的合法身份，确保协议的有效性。

6.银行转账记录：作为退款依据，证明卖方已退还购房款。

7.其他相关文件：根据实际情况，可能需要提供其他相关文件，如会议纪要、通信记录等。