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店铺商铺租赁合同例文(2024版)

合同编号：__________

店铺商铺租赁合同例文（2024版）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、租赁店铺商铺基本信息

1.1店铺商铺地址：____________________________________

1.2店铺商铺面积：____________________________________

1.3店铺商铺用途：____________________________________

1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：人民币（大写）：____元/平方米/月。

2.2租金总额：人民币（大写）：____元（小写）：￥_____元。

2.3租金支付方式：

2.3.1乙方每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

三、租赁用途及经营管理

3.1乙方须按照约定的用途使用租赁店铺商铺，不得擅自改变用途。

3.2乙方须遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。

3.3乙方在租赁期间应自行承担经营管理风险，并负责店铺商铺的维护、维修及安全。

四、押金及退还

4.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店铺商铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前__个月书面通知对方。

5.2双方同意按照本合同约定和法律规定承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同的约定，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。

6.2乙方违反本合同的约定，造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表（签名）：

代表（签名）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证所出租的店铺商铺权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。如因甲方原因导致乙方在使用过程中产生法律纠纷的，甲方应承担相应的法律责任。

1.2甲方义务：甲方应保证店铺商铺在租赁期间符合乙方经营需求，如商铺存在重大结构性缺陷或无法满足乙方经营需求的，甲方应在乙方提出书面要求后__个月内进行整改。

1.3甲方权利：甲方有权在合同约定的租赁期限内按约定收取租金，有权对乙方经营活动进行合理监督，确保乙方经营活动符合国家法律法规。

1.4甲方变更：如甲方发生合并、分立、转让或其他影响甲方权利义务情形的，甲方应提前__个月书面通知乙方，并依法妥善处理租赁事宜。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方经营范围：乙方应在租赁店铺商铺内从事约定的经营活动，不得擅自改变经营范围。如乙方需变更经营范围的，应提前__个月书面征求甲方意见。

2.2乙方承诺：乙方保证在租赁期间遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。如乙方因违法行为导致损失的，乙方应自行承担责任。

2.3乙方义务：乙方应按约定支付租金，妥善使用和保管店铺商铺，确保店铺商铺的安全和完好。如乙方造成店铺商铺损坏的，乙方应承担维修费用。

2.4乙方提前解除合同：乙方提前解除合同的，应提前__个月书面通知甲方，并支付甲方因此产生的损失。

三、第三方中介时的附加条款及说明

3.1第三方中介职责：第三方中介应负责协调甲乙双方在租赁过程中的关系，协助解决租赁过程中的问题。如第三方中介未履行协调职责，导致甲乙双方产生纠纷的，第三方中介应承担相应责任。

3.2第三方中介费用：第三方中介的费用由甲乙双方协商确定。如甲乙双方未能就中介费用达成一致的，甲乙双方可自行协商解决。

3.3第三方中介权益：第三方中介在合同履行过程中，如因甲乙双方的违约行为导致损失的，第三方中介有权向甲乙双方追偿。

3.4第三方中介变更：如第三方中介发生合并、分立、转让或其他影响第三方中介权利义务情形的，第三方中介应提前__个月书面通知甲乙双方，并依法妥善处理租赁事宜。

本附件条款及说明为空白合同的补充，具体内容需甲乙双方在签订合同时根据实际情况进行详细约定，并在合同中予以明确。如有未