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新疆二手房买卖合同范本4篇

篇1

新疆二手房买卖合同范本

买卖双方:甲方（卖方）_______________，身份证号码_______________，住址_______________；

乙方（买方）_______________，身份证号码_______________，住址_______________；

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方自愿、平等协商，就甲方拟转让的位于_________________的房屋，遵循守法、公平原则，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地点：_________________;

2.房屋产权证号：_________________;

3.房屋面积：建筑面积_____________平方米，套内使用面积_____________平方米；

4.房屋用途：_____________;

5.房屋权属：现由甲方拥有，产权正当、完整，没有被司法机关、行政机关查封、限制出售或对房屋的产权提出异议；

6.房屋抵押：房屋目前没有被抵押或其产权上存在其他担保权利；

7.其他特殊情况：_____________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.本次房屋买卖总价为_________________（大写）元整，其中甲方应当全部清偿之前的债务，无债务情况下才可转让房屋给乙方；

2.甲方将房屋所有权转让给乙方的款项，应一次性支付至甲方账户_____________；

3.乙方在支付房屋转让款项后，须七日内将房屋产权证书交付给乙方。

三、房屋交付及验收

1.乙方支付房屋转让款项后，双方约定在_____________（日期）前签订商品房买卖合同，买卖合同生效后，甲方应在_____________（日期）前将房屋交付给乙方；

2.甲方应当亲自或委托专人将房屋产权证书、钥匙等相关物件交付给乙方，并确保房屋无任何争议，保证乙方能够安全、合法地使用房屋；

3.乙方应当在接到房屋交付后，及时办理过户手续，承担过户费用及相关税费。

四、违约责任

1.任何一方未能按照本合同的约定履行或者违约的，应当承担相应的违约责任，违约方应承担因违约给对方造成的一切损失；

2.若因不可抗力因素导致无法交付或过户，应当及时通知对方并尽快恢复交易程序。

五、合同解释

本合同经双方签字盖章后生效，双方可协商一致修改，修改后的协议应当作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。

六、争议解决

本合同一切未尽事宜，双方可协商解决，协商不成的，可向当地人民法院提请诉讼解决。

甲方签字（盖章）：__________日期：__________

乙方签字（盖章）：__________日期：__________

本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自签署之日生效。

（文末备注：此合同为样本合同，仅供参考使用，请根据实际情况酌情修改。）

篇2

新疆二手房买卖合同范本

甲方：（卖方）

证件号码：

联系电话：

地址：

乙方：（买方）

证件号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经友好协商，就买卖以下二手房达成一致意见，特订立本合同，共同遵守以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：新疆自治区乌鲁木齐市水磨沟区XXX小区XX号楼XX单元XXX号

2.房屋面积：建筑面积XXX平方米，套内使用面积XXX平方米

3.房屋产权：该房屋为商品房，产权归属于甲方

4.房屋现状：该房屋现状良好，无质量缺陷和影响居住的瑕疵

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（￥）XXX万元（大写：XXX万元整）

2.甲、乙双方已于签订本合同之日支付首付款人民币（￥）XXX万元（大写：XXX万元整），余款人民币（￥）XXX万元（大写：XXX万元整）于（日期）前支付给甲方

3.乙方应在签订本合同之日至（日期）内将剩余款项支付给甲方，逾期支付的，乙方每天应支付延迟付款的罚金千分之一至万分之一。

三、房屋所有权交付

1.甲方应于收到乙方支付的全款款项后，立即将房屋的产权证书及相关手续交付给乙方。

2.乙方应于收到房屋的产权证书及相关手续后，尽快办理产权变更手续，并将产权证书及相关手续补充交付给甲方。

3.房屋所有权交付之日为乙方领取产权证书之日，乙方将房屋产权证书及相关手续交付给甲方则视为房屋交易完成。

四