2024租房合同范本最新.docx

2024租房合同范本最新

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。

1.2房屋附属设施包括________________（具体设施列表）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。

3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。

3.3乙方应在每季度的第一个月内向甲方支付租金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。

5.2甲方应负责办理房屋租赁登记备案手续。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按合同约定支付租金和押金。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方不得将房屋转租给他人，不得改变房屋用途。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

附加条款：

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__________________________________________________________________

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（根据双方实际情况和需求，可在本附加条款中约定水、电、煤气等费用承担方式，家具、家电等设施的归属，宠物饲养等相关事项。）

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：

1.甲方有权在租赁期间对房屋进行维护和修缮，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方居住的影响。

条款说明：此条款保障了甲方在租赁期间对房屋进行必要的维护和修缮的权利，同时考虑到了乙方的生活便利。

2.甲方应确保房屋及附属设施的安全性能，如有安全隐患，甲方应在乙方通知后及时予以解决。

条款说明：此条款强调了甲方对房屋安全性能的责任，保障了乙方的人身安全。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得随意提高租金。

条款说明：此条款保障了乙方的合法权益，避免了甲方滥用出租方地位。

4.甲方应在租赁期满后，按照本合同约定将押金无息退还乙方。

条款说明：此条款明确了甲方在租赁期满后退还押金的责任和方式。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：

1.乙方有权在租赁期间对房屋进行合理改造，但需事先征得甲方同意，并承担相关改造费用。

条款说明：此条款赋予了乙方在租赁期间对房屋进行合理改造的权利，同时强调了乙方向甲方申请并承担费用的义务。

2.