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农村场地租赁合同范本5篇
农村场地租赁合同范本5篇
在人民愈发重视法律的社会中,很多工作场合都少不了合同,签订合同是减
少和防止发生争议的重要措施。那么合同书的格式,你掌握了吗?这里给大家
分享一下关于农村场地租赁合同范本,方便大家学习。
农村场地租赁合同范本(篇1)
出租人(以下简称甲方):____________
承租人(以下简称乙方):____________
根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、
自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方有关租赁物事
宜,订立本合同。
一、租赁物情况
1、甲方出租给乙方的租赁物坐落于海南省海口市金盘建设一横路,用地面积
3527.3平方米,整栋建筑总计7层(除东部一、二层990平方米建筑面积外),
土地使用权以拍卖方式取得。产权证明书号为(20__)海中法执申诉字第6号。
甲方应向乙方出示有关产权证明书的原件并向乙方提供复印件。
2、本合同所称的“租赁物”均包括附属设施设备及用地面积3527.3平方
米,下同。
3、租赁物的基本情况见附件(一),租赁物附属设施设备见附件(二)。
二、租赁用途
乙方租赁上述租赁物作为教学及其有关的活动使用,乙方经营期间,对租赁
物有使用权、转租权。
三、租赁期限
1、租赁期共20__年,自____________年____________月____________日始
至____________年____________月____________日止。
2、甲方应于20__年月日前按现状向乙方交付租赁物,同时甲方给予乙方2
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个月的免费装修期(该期限不计收租金)。装修费用由乙方承担。
3、租赁期满后,乙方在同等条件下有优先承租权。乙方如需继续承租的,可
以于租赁期满前1个月内,向甲方提出书面续租要求。
4、租赁期满,如乙方继续使用租赁物而甲方未提出异议的,双方另签续租合
同,其租金数额另行商定。
四、租金及支付
1、双方约定租赁期内前三年租金为¥300万元,自第四年始每三年递增
10%,具体数额为:____________年____________月____________日—
____________年____________月____________日租金为¥330万元整(大写:叁
百叁拾万元整);20__年月日—20__年月日租金为¥363万元整(大写:叁百
陆拾叁万元整);____________年____________月____________日—20__年月日
租金为¥399.3万元整(大写:叁百玖拾玖万叁仟元整)。每半年支付一次,支
付方式为转帐(甲方指定的收款银行,收款单位名称为:海南腾鹏实业有限公
司,开户行为:____________帐号为:____________);
2、乙方应于20__年月日前支付第一个半年租金和押金人民币二十五万元
整;其后租金应在每个半年度期满前30天之内全额支付;
3、乙方支付给甲方的租金为税前金额,如乙方要求甲方开具税票,税费则有
乙方承担。
五、保证条款
1、甲方保证对租赁物享有完全的所有权,租赁物在交付时不存在任何产权纠
纷,也没有设置任何他项权利;有关按揭、抵押、债务、税项等,甲方均在交付
前处理完毕,如在本合同履行期间发生上述事项影响乙方使用租赁物的,甲方
应赔偿乙方全部损失;
2、甲方承担租赁物上包括但不限于房产税、土地使用费等税费;
3、甲方应协助乙方协调好与周边单位、居民的关系,以便为乙方经营活动提
供便利条件;
4、甲方保证乙方对租赁物及相应公共区域享有广告位使用权、收益权;
5、甲方保证本合同租赁物水、电的畅通;
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6、甲方不得拆迁租赁物,使其使用面积缩小。
六、维修(含养护,下同)义务和租赁物使用要求
1、乙方应对租赁物进行定期维修,以保证自身安全使用,并自行承担相应维
修费用;
2、除改变房屋主体结构外,乙方对租赁物装修或者增设附属设施、设备无需
征得甲方同意。
3、乙方使用租赁物需要对水、电等设施进行改造(增容)的,应由乙方负责,
相应费用由乙方自行承担;
4、租赁期间,乙方
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