建筑工程管理 引渭渠拆迁安置楼施工组织设计.pdfVIP

建筑工程管理引渭渠拆迁安置楼

施工组织设计

新华路建华巷口居民安置2#楼

施工组织设计

编制：

审核：

审批：

编制单位:宝鸡秦龙建司一分司第七工程处

编制时间：二00九年六月十九日

目录

一、工程概况

二、施工现场布置

三、土建施工方案

四、安装施工方案

五、施工组织及施工计划

六、质量保证措施

七、工期保证措施

八、施工部署

九、施工技术措施

十、机械设备配备情况

十一、安全施工措施

十二、节约成本措施

十三、文明施工措施

第一章工程概况及施工管理目标

第一节工程基本情况

工程名称：新华路建华巷口居民安置2#楼

建设地点：新华路建华巷口

建设单位：陕西荣泰房地产开发有限责任公司

勘察单位：宝鸡市勘察测绘院

设计单位：宝鸡市建筑设计院

监理单位：宝鸡市工程建设监理处

一、工程概况：

建筑耐久年限：50年

建筑抗震设防烈度：7度

结构类型:砖混结构

建筑面积:3692平方米

建筑层数:地上六层

二、结构做法：

1、砼强度等级：除引用标准图另有说明外均为C25。

2、砌体：本工程砌体质量控制为B级，±0.000以下砌体采用M10水泥

砂浆，MU10混凝土砌块砌筑；主体一至四层为M10混合砂浆，MU10KP1

型承重多孔砖砌筑;五至六层采用M7.5混合砂浆MU10KP1型承重多孔砖

砌筑砌筑。。

二、建筑作法：

1、屋面防水等级为Ⅲ级，设计合理使用年限为10年，防水层

为4㎜沥青防水卷材，委托资质的专业防水施工队伍按规

程施工，所有防水层四周均卷至屋面泛水高度，设防做法

为ZJ(2000)98页屋4。

2、建筑外门窗抗风压性能分级为3级，气密性能分级为3级，

水密性能分级为3级，保温性能分级为5级，隔声性能分

级为3级。

四、安装工程设计概况

引渭渠拆迁安置2#楼，地上六层，安装工程的项目包括电力照明

配电系统、防雷与安全接地系统、有线电视系统、电话系统、采暧工

程、给排水系统等。

1、电气工程

（1）本工程供电电源380/220伏三相四线交流电源从城市公网电缆

地埋引来。总箱内零线重复接地，楼内为三相五线或单相三线制配电。

（2）防雷及安全接地系统：在屋顶沿女儿墙顶敷设一条Φ12镀锌圆

钢作明敷避雷带，利用结构柱内主筋作为防雷引下线，利用基础作为

自然接地极，要求接地电阻不大于1欧。

（3）电视电话：电话、电话均有小区电视网，电话网地埋引入。

2、给排水工程

（1）本工程生活采用下行上给式由市网供给，所需水压为0.35MPa.

排水系统：本工程雨水与生活排水分流排入，生活污水与废水合流排

放。生活排水采用伸顶通气的重力自流排水系统，经化粪池生化处理

后，排至污水管网。

（2）管材：生活给水采用优质钢塑复合管，螺纹连接，安装参照

CECS125:2001《建筑给水钢塑复合管管道工程技术规程》。排水采用

空壁螺旋消音UPVC管。

3、采暧工程:

（1）、采暖给回水干管采用热镀锌管，丝扣连接；户内的热水支管采

用热容型铝塑复合管，不允许有节头；采用辐射对流铸铁散热器（内

腔无砂型）。

（2）采暧管井及地沟内的管道刷丹红防锈漆两道，再做30厚玻璃棉

管壳，铝箔保护层，做法参照02N3-11.

第二节管理目标

本公司的管理方针是：科学管理规范运行质量至上顾客满