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2024版房屋改造合同书

合同编号：__________

合同双方：

甲方（房屋所有人）：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

身份证号/营业执照号：__________

乙方（施工方）：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

身份证号/营业执照号：__________

一、工程内容

（1）__________

（2）__________

（3）__________

（4）__________

1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，保证工程质量。

二、工程进度

2.1工程预计开工日期为：__________

2.2工程预计竣工日期为：__________

2.3乙方应按照双方约定的工程进度计划进行施工，如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。

三、工程质量与验收

3.1乙方应按照约定的工程内容和质量标准进行施工，确保工程质量。

3.2工程验收标准如下：

（1）__________

（2）__________

（3）__________

3.3工程完成后，甲方应组织验收，乙方应予以配合。如甲方对工程质量有异议，乙方应在接到通知后__日内予以整改，直至符合约定质量标准。

四、合同价格与支付

4.1本合同所述的房屋改造工程总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

（1）__________

（2）__________

（3）__________

4.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付价款。

五、违约责任

5.1乙方如未按约定完成工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__%。

5.2甲方如未按约定时间支付价款，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__%。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除合同。

7.2双方应共同维护工程现场的安全，确保施工顺利进行。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，附加条款及说明：

1.1甲方变更：如甲方在合同签订后，需对工程内容、工程进度、合同价格等进行变更，应提前__日书面通知乙方。乙方应在接到通知后__日内回复甲方，确认变更内容。如乙方同意变更，双方应签订书面变更协议，作为本合同的附件。如乙方不同意变更，甲方不得强行要求乙方执行。

1.2甲方提前终止：甲方有权在合同履行过程中提前终止合同，但应承担因此给乙方造成的损失。具体损失包括但不限于：乙方已施工部分的工程价款、乙方的人工费用、材料费用等。

1.3甲方延期履行：如甲方原因导致工程延期，甲方应承担因此给乙方造成的损失。具体损失包括但不限于：乙方的人工费用、材料费用、窝工费用等。

1.4甲方验收权：甲方有权对工程质量进行验收，乙方应予以配合。如甲方对工程质量有异议，乙方应在接到通知后__日内予以整改，直至符合约定质量标准。

1.5甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，乙方应予以配合。如甲方发现乙方施工过程中有违反国家相关法律法规、违反合同约定的行为，甲方有权要求乙方立即整改。

二、当乙方为主导时，附加条款及说明：

2.1乙方工期延误：如乙方原因导致工程进度延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。违约金计算方式为：每日违约金为合同总价款的__%。

2.2乙方质量保证：乙方应对工程质量承担终身责任。如工程完成后，因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应无条件予以修复，并承担因此产生的费用。

2.3乙方保密义务：乙方应对在施工过程中获取的甲方隐私信息予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，乙方应承担因此给甲方造成的损失。

2.4乙方安全生产：乙方应严格按照国家相关法律法规和甲方要求，做好施工现场的安全生产管理工作。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应责任。

2.5乙方配合验收：工程完成后，乙方应积极配合甲方进行验收。如甲方对工程质量有异议，乙方应在接到通知后__日内予以整改，直至符合约定质量标准。

三、当有第三方中介时，附加条款及说明：

3.1第三方中介职责：第三方中介应严格按照国家相关法律法规和双方约定，公正、公平地履行中介职责。如第三方中介违反法律法规或合同约定，应承担相应责任。

3.2第三方中介费用：第三方中介的费用由双方协商确定，并应在合同中明确。如双方未能在合同中明确