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建造师项目管理协议
合同编号:__________
鉴于甲方为某项工程项目的业主或代表,乙方为具备相应资质和能力的建造师,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方提供项目管理服务的事宜,达成如下协议:
一、服务内容
1.1乙方作为甲方项目的建造师,负责项目的施工组织、现场管理、工程质量、安全文明施工等工作。
1.2乙方应按照甲方的要求,制定项目施工组织设计、施工方案、进度计划等,并报甲方审批。
1.3乙方应负责项目现场的材料、设备、人员等资源的协调和管理,确保项目顺利进行。
1.4乙方应协助甲方与设计、监理、质监等相关部门进行沟通和协调,确保项目符合相关法规和标准。
1.5乙方应定期向甲方报告项目进展情况,对项目过程中出现的问题及时提出解决方案。
二、服务期限
2.1本协议自双方签订之日起生效,服务期限为____年,自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止。
2.2乙方应在服务期限内按照约定完成项目的各项工作。
三、服务费用
3.1乙方项目管理服务的费用为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
3.2甲方应按照本协议约定的时间和方式支付乙方服务费用。
四、保密条款
4.1乙方应对在项目过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。
4.2保密期限自本协议签订之日起算,至协议终止或履行完毕之日止。
五、违约责任
5.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任。
5.2乙方未按照约定完成项目工作的,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。
六、争议解决
6.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年____月____日
一、附件列表:
1.甲方提供的项目施工组织设计要求。
2.乙方提交的施工方案和进度计划。
3.项目现场的材料、设备、人员管理台账。
4.乙方定期提交的project进展报告。
5.工程开工证明文件。
6.工程竣工验收合格证明文件。
7.保密协议。
8.乙方资质证明文件。
9.甲方支付乙方服务费用的凭证。
二、违约行为及认定:
1.乙方未能按照约定完成项目工作,或项目未达到约定的质量、安全标准。
2.乙方未按期向甲方报告项目进展情况,或对项目过程中出现的问题未能及时提出解决方案。
3.乙方未履行保密义务,泄露甲方商业秘密、技术秘密等信息。
4.甲方未按约定时间支付乙方服务费用。
5.甲方未提供乙方开展项目所需的必要条件或支持。
6.任何一方未履行协议中其他约定义务。
三、法律名词及解释:
1.建造师:指具有相应资质和能力的建筑专业人员。
2.项目管理服务:指乙方为甲方提供的项目施工组织、现场管理、工程质量、安全文明施工等工作。
3.违约金:指按照约定或法律规定,违约方支付给对方一定数额的金钱。
4.保密义务:指乙方对在项目过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等信息予以保密的义务。
5.施工组织设计:指乙方根据甲方要求,为完成项目制定的施工方案、进度计划等。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:乙方因故未能按期完成项目工作。
解决办法:乙方应立即通知甲方,并与甲方协商调整施工计划。
2.问题:项目质量、安全未达到约定标准。
解决办法:甲方有权要求乙方整改,必要时可解除协议。
3.问题:乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密。
解决办法:甲方有权要求乙方承担违约责任,并要求赔偿损失。
4.问题:甲方未按约定时间支付乙方服务费用。
解决办法:乙方有权催告甲方支付,必要时可依法申请仲裁或起诉。
5.问题:甲方未提供乙方开展项目所需的必要条件或支持。
解决办法:甲方应立即履行合同约定,提供必要条件和支持。
五、所有应用场景:
1.甲方为某项工程项目的业主或代表,需要乙方提供项目管理服务。
2.乙方具备相应资质和能力,愿意为甲方提供项目管理服务。
3.甲乙双方希望通过签订协议,明确双方的权利和义务,确保项目顺利进行。
4.适用于其他需要乙方提供项目管理服务的场景。
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