建造师项目管理协议.docx

建造师项目管理协议

合同编号：__________

鉴于甲方为某项工程项目的业主或代表，乙方为具备相应资质和能力的建造师，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方提供项目管理服务的事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方作为甲方项目的建造师，负责项目的施工组织、现场管理、工程质量、安全文明施工等工作。

1.2乙方应按照甲方的要求，制定项目施工组织设计、施工方案、进度计划等，并报甲方审批。

1.3乙方应负责项目现场的材料、设备、人员等资源的协调和管理，确保项目顺利进行。

1.4乙方应协助甲方与设计、监理、质监等相关部门进行沟通和协调，确保项目符合相关法规和标准。

1.5乙方应定期向甲方报告项目进展情况，对项目过程中出现的问题及时提出解决方案。

二、服务期限

2.1本协议自双方签订之日起生效，服务期限为____年，自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止。

2.2乙方应在服务期限内按照约定完成项目的各项工作。

三、服务费用

3.1乙方项目管理服务的费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2甲方应按照本协议约定的时间和方式支付乙方服务费用。

四、保密条款

4.1乙方应对在项目过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。

4.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

5.2乙方未按照约定完成项目工作的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.甲方提供的项目施工组织设计要求。

2.乙方提交的施工方案和进度计划。

3.项目现场的材料、设备、人员管理台账。

4.乙方定期提交的project进展报告。

5.工程开工证明文件。

6.工程竣工验收合格证明文件。

7.保密协议。

8.乙方资质证明文件。

9.甲方支付乙方服务费用的凭证。

二、违约行为及认定：

1.乙方未能按照约定完成项目工作，或项目未达到约定的质量、安全标准。

2.乙方未按期向甲方报告项目进展情况，或对项目过程中出现的问题未能及时提出解决方案。

3.乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密、技术秘密等信息。

4.甲方未按约定时间支付乙方服务费用。

5.甲方未提供乙方开展项目所需的必要条件或支持。

6.任何一方未履行协议中其他约定义务。

三、法律名词及解释：

1.建造师：指具有相应资质和能力的建筑专业人员。

2.项目管理服务：指乙方为甲方提供的项目施工组织、现场管理、工程质量、安全文明施工等工作。

3.违约金：指按照约定或法律规定，违约方支付给对方一定数额的金钱。

4.保密义务：指乙方对在项目过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等信息予以保密的义务。

5.施工组织设计：指乙方根据甲方要求，为完成项目制定的施工方案、进度计划等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方因故未能按期完成项目工作。

解决办法：乙方应立即通知甲方，并与甲方协商调整施工计划。

2.问题：项目质量、安全未达到约定标准。

解决办法：甲方有权要求乙方整改，必要时可解除协议。

3.问题：乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密。

解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿损失。

4.问题：甲方未按约定时间支付乙方服务费用。

解决办法：乙方有权催告甲方支付，必要时可依法申请仲裁或起诉。

5.问题：甲方未提供乙方开展项目所需的必要条件或支持。

解决办法：甲方应立即履行合同约定，提供必要条件和支持。

五、所有应用场景：

1.甲方为某项工程项目的业主或代表，需要乙方提供项目管理服务。

2.乙方具备相应资质和能力，愿意为甲方提供项目管理服务。

3.甲乙双方希望通过签订协议，明确双方的权利和义务，确保项目顺利进行。

4.适用于其他需要乙方提供项目管理服务的场景。