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按揭房转让买卖协议合同4篇

篇1

按揭房转让买卖协议合同

甲方：（转让方）

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

乙方：（受让方）

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等和诚实信用的原则，经友好协商，就甲方拥有的（具体地址）按揭房屋的买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方拥有的房屋为按揭房，该房屋位于（具体地址），房屋建筑面积约为（具体数字）平方米，房屋总价为人民币（具体金额）元。

2.房屋当前的按揭情况为：尚未还清按揭贷款，剩余贷款余额为人民币（具体金额）元，月供为人民币（具体金额）元，按揭年限为（具体年限）年。

第二条买卖价格及付款方式

1.甲方同意将该按揭房屋以人民币（具体金额）元的价格转让给乙方。

2.乙方同意全额支付上述房屋的买卖价格，且双方确定支付方式为（具体支付方式），乙方应在（具体时间）内以现金/转账方式向甲方支付全款。

第三条过户手续办理

1.乙方应在支付完全购房款后的（具体时间）内，与甲方一同前往当地房地产管理部门办理房屋过户手续，并承担过户相关费用。

2.甲方应如实向乙方提供相关房屋权属证明材料，确保房屋的合法所有权转移。

第四条其他约定

1.房屋过户后，房屋所有权正式转移给乙方。

2.房屋过户前，如发现有权属纠纷或其他争议，应及时协商解决，如未能达成一致，可通过法律途径解决。

3.房屋瑕疵问题，应在过户前检查清楚，买卖双方应自行承担风险。

4.房屋装修、家具等附属物品的归属问题，应另行约定。

第五条生效及解释

1.本合同自双方签字或盖章后生效，有效期自（日期）至（日期）止，逾期未办理过户手续的，应重新协商处理。

3.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：日期：

注：合同文本如有未尽事宜，按中国现行法律法规规定办理。

篇2

按揭房转让买卖协议合同

甲方：_______________________________（出售方）

乙方：_______________________________（购买方）

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、公平公正的原则，经双方友好协商一致，就甲方按揭房屋的转让事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1根据当事人的共同确认，甲方持有按揭房，位于_______________________________（具体地址），房产证号为_______________________________，建筑面积为______平方米。

1.2该房产目前尚有________年的按揭还款期，每月应还款金额为________元，剩余房贷总额为________元。

第二条房屋转让价格

2.1甲方同意将其持有的按揭房在________日内转让给乙方。转让价格为人民币____________元整（大写：____________），甲乙双方均认为该价格合理公正。

2.2乙方同意承担房屋转让后的所有费用，包括但不限于过户费、产权转移登记费等。

第三条过户手续

3.1双方同意在签署本协议后，甲方应尽快办理按揭转让手续，乙方应配合完成所有过户所需的文件和资料。

3.2按揭房产所有权证书办理过户手续时，应由双方亲自到场办理，确认房屋交接情况。

第四条保证和承诺

4.1甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，并无他人占有或权利要求。

4.2甲方承诺按时履行按揭还款责任，保证将按揭房产申请转让手续时的任何费用一次性支付清楚。

第五条生效与解释

5.1本协议自双方签字盖章生效，履行期限至房屋过户完成之日。

5.2本协议的签署地点为_______________________________，签署日期为_______________________________。

5.3本协议未尽事宜，由双方协商解决，双方一致同意追加补充协议，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________日期：_______________

乙方（签字）：_______________日期：_______________